Willemsparkweg 60II Amsterdam

Omschrijving

Karakteristiek en sfeervol dubbel bovenhuis van 172m2 met twee balkons én riant dakterras van ruim 60m2 op gelegen op een zeer gewilde locatie in het chique Oud-Zuid, om de hoek van het Vondelpark. De woning is te bereiken via een eigen opgang vanaf de straat en is in 2008 volledig gerenoveerd met veel oog voor kwaliteit en detail, mét behoud van de originele details.

Vanaf het dakterras, welke middels een dakhuisje te bereiken is, geniet je van een prachtig vrij uitzicht over de torens van de Obrechtkerk en het Museumkwartier.

Geinteresseerd? Bel ons snel voor een afspraak.

Indeling
Eigen entree op de begane grond met trap naar de tweede verdieping. Ruime overloop met modern toilet en garderobe. Via twee deuren toegang tot de sfeervolle woonkamer en suite met aan de voorzijde de zitkamer met grote raampartijen, hoge maatwerk kasten, houthaard, balkon op het zuiden én strak gestucte, hoge plafonds. Aan de achterzijde de eetkamer met fraaie open keuken én kookeiland. Vanuit zowel de keuken als de eetkamer openslaande deuren naar het balkon over de gehele breedte van de woning. De binnentuinen zijn heerlijk groen, wat een rustgevend uitzicht geeft. Over de gehele verdieping ligt een massief eiken (gerookte) visgraat vloer, wat met het vele licht dat binnenkomt er magnifiek uitziet.

Derde verdieping
Direct op de overloop vallen de prachtige houten balken op die over de gehele verdieping zichtbaar zijn. De riante master bedroom ligt aan de achterzijde en heeft een ensuite badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. De badkamer heeft niet alleen vloerverwarming maar ook een daklicht. Tweede slaapkamer aan de achterzijde en aan de voorzijde een ruime derde slaapkamer. Op de overloop vindt u nog een tweede toilet én een tweede badkamer voorzien van dubbele wastafel en inloopdouche. Tenslotte aan de voorzijde een kamer waar momenteel de CV ketel en de wasmachine staan. Dit kan ook een werk/studeerkamer worden.

Dakterras
Vanaf de overloop een vaste trap naar het dakhuisje voorzien van keukentje met kookpit en gootsteen en electra. Het dakterras boven de gehele woning is maar liefst 60m2 en heeft electra en een waterpunt. Hier is het heerlijk toeven met een weids uitzicht over Oud Zuid.

Omgeving
De woning ligt centraal in het geliefde Oud-Zuid, gekenmerkt door de vele bomen en karakteristieke panden aan het begin van de Willemsparkweg, om de hoek van de Jacob Obrechtstraat. Vanaf deze fantastische locatie heeft u alles binnen handbereik. In de directe omgeving is een overvloed aan leuke restaurants en terrassen. Voor ontspanning is het Vondelpark letterlijk om de hoek.

Cultuurliefhebbers komen ook aan hun trekken met alle bekende musea op loopafstand zoals het Concertgebouw en het Rijksmuseum. Tevens is het winkel en horeca aanbod van de Cornelis Schuytsstraat op steenworp afstand net als de P.C Hoofdstraat en de van Baerlestraat. Scholen voor basis- en voortgezet onderwijs zijn hier ook zeer goed vertegenwoordigd. Er zijn diverse tramlijnen die u verbinden met alle windrichtingen van Amsterdam. Per auto bent u binnen enkele minuten op de Ring A10.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 172m² (meetrapport aanwezig);
- Dakterras uit 2008 (met vergunning) van maar liefst 60m2;
- Balkons aan zowel de voor- als achterzijde (achter geplaatst in 2008);
- Volledig gerenoveerd in 2008 met behoud van o.a. de originele deuren;
- Fraaie massief houten vloeren, met vloerisolatie in de woonkamer;
- Houten kozijnen voorzien van dubbel glas;
- Kleine VvE met 2 leden, ingeschreven in de KvK. Onderhoud in overleg;
- Twee moderne badkamers;
- Eigen grond;
- Oplevering in overleg.

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.