Vorige | Volgende

Wamelplein 78 Amsterdam

Vraagprijs € 265.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Heerlijk 2-kamer appartement van ca. 61 in de wijk Gaasperdam aan de rand van recreatiegebied Gaasperplas. Het betreft een ruim en licht appartement dat verhuurd is geweest op de derde en tevens bovenste verdieping met veel privacy. Aan de achterzijde bevindt zich een heerlijk zonnig balkon op het westen en de auto parkeer je gratis op het Wamelplein. Tevens is de erfpacht hier eeuwigdurend afgekocht!

Indeling
Bij binnenkomst in de hal van dit appartement heb je toegang tot ieder vertrek in de woning. In de hal bevindt zich de CV uit 2020 in een afgesloten ruimte en een inbouwkast voor bergruimte. Aan de linkerzijde heb je toegang tot de open keuken en de aangrenzende ruime woonkamer. Deze keuken in voorzien van een koel-vries combi en diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven en een inductiekookplaat.

Vanuit de woonkamer heb je een heerlijk uitzicht op het groen in de omgeving en doordat het appartement zich op de bovenste etage bevindt heb je veel privacy. Het appartement heeft een zeer ruime slaapkamer met een vaste kast en toegang tot het balkon op het westen. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet en een wasmachine. Op de begane grond is een privé berging aanwezig.

Omgeving:
De woning ligt in een rustige woonomgeving in een autoluwe woonwijk en op 5 minuten lopen van de Gaasperplas, hier kun je heerlijk recreëren. Ook zijn er verenigingen voor sportieve activiteiten zoals zeilen, windsurfen, yoga en paardrijden. Het combineert het wonen in de stad met een gevoel van 'buiten' door het vele groen en water. Bovendien bent u in een mum van tijd bij diverse scholen en kinderdagverblijven, al deze locaties zijn op loopafstand te bereiken. Met diverse uitvalswegen in de buurt (A2, A9 en A10) is de bereikbaarheid per auto uitstekend. Voor uw auto is er voldoende (gratis) parkeergelegenheid in de nabijheid. Metrostation Gein en Reigersbos zijn dichtbij gelegen en voorzien van een prima verbinding met het centrum van Amsterdam.

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte circa 61 m² (meetrapport aanwezig)
- Woning is verhuurd geweest en wordt verkocht met een niet zelfbewoningsclausule
- Privé berging op de begane grond
- Balkon met gunstige zonligging (west)
- Zeer ruime slaapkamer
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Servicekosten VvE bedragen € 132,31 p/m
- Oplevering in overleg, kan per direct.

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1983
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
natuurlijke ventilatie, tv kabel
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
61 m²
Inhoud
185 m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, wasmachineaansluiting, wastafel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2020
Ketel type
Intergas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-04-13

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Weesperkarspel L 8149
Eigendomssituatie
eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
box

VVE informatie

Appartement bijdrage
132.31
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Kaart Wamelplein 78 Amsterdam

Deel dit object