Van Oldenbarneveldtstraat 75III Amsterdam

Omschrijving

Op zoek naar een heerlijk licht en praktisch ingedeeld appartement met een ruime woonkamer, twee slaapkamers en een zonnig balkon? Dan is dit hét appartement om te bezichtigen! De woning ligt in een rustige (eenrichting) straat in de Frederik Hendrikbuurt, op loopafstand van de Jordaan.

Indeling
Via het verzorgde gemeenschappelijk trappenhuis bereik je op de derde verdieping de entree van het appartement. De royale woonkamer ligt aan de achterzijde en is opgedeeld in een eetkamer en een zitgedeelte met een op maat gemaakte wandkast. Via de woonkamer zijn het Tea for Two-balkon en de open keuken bereikbaar. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koel-vriescombinatie. De grote raampartijen zorgen voor de nodige lichtinval. De badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en toilet bevindt zich in het midden van de woning.
Aan de voorzijde beschikt de woning over twee goed bemeten slaapkamers met openslaande deuren naar het balkon en een moderne keuken. De tweede slaapkamer beschikt over een handige vaste kast en een wasmachineaansluiting.

Het appartement is netjes onderhouden. De wanden zijn neutraal wit afgewerkt en op de vloer in de woonkamer ligt een laminaatvloer.

Ben je op zoek naar licht en sfeervol appartement met twee slaapkamers en in een superleuke buurt? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging!

Omgeving
De woning ligt vlakbij het gezellige Hugo de Grootplein. Werkelijk alles wat deze buurt zo leuk maakt ligt op loopafstand. Naast een grote supermarkt, vind je op het plein een keur aan cafés, restaurants, koffietentjes, en winkels voor dagelijkse benodigdheden. Lopend naar onder andere YamYam, Morgan & Mees, Coffee & Juices, en de Two Chefs Bar. De Jordaan, Noordermarkt, Westerpark, de Hallen en het Vondelpark kun je binnen een paar minuten fietsen of met de tram bereiken. In de Frederik Hendrikstraat is een tramhalte van lijn 3, lijn 10 is vlakbij op de Marnixstraat en bussen 18 en 21 stoppen op de hoek.

VvE
De vereniging van eigenaren is actief en de maandelijkse bijdrage is € 70,- en bevatten o.a. een bijdrage voor de opstalverzekering en sparen voor toekomstig onderhoud. Relevante stukken zijn op aanvraag beschikbaar.

Grondsituatie
De woning is gelegen op eigen grond.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 59 m² (meetrapport aanwezig);
- Twee slaapkamers;
- Zonnig Tea for Two-balkon;
- Eigen grond;
- Actieve VvE;
- Super locatie nabij Hugo de Grootplein en de Jordaan;
- Niet-zelfbewoningclausule van toepassing, verkoper heeft er niet zelf gewoond;
- Oplevering in overleg, kan snel.

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen (MVA/NVM-)makelaar in te schakelen.