Van Hogendorpstraat 147I Amsterdam

Omschrijving

*English translation below*

Fraai en praktisch ingedeeld één/tweekamerappartement van circa 43 m² gelegen in de bruisende wijk de Staatsliedenbuurt, stadsdeel West. Via het gemeenschappelijk trappenhuis is de woning op de eerste verdieping bereikbaar. Op de zolderverdieping is er een praktische zolderkamer. Het appartement maakt deel uit van een actieve VvE en is gelegen op EIGEN GROND!

Geïnteresseerd geworden in deze woning? Bel ons voor het maken een afspraak!

Indeling
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de eerste verdieping waar het appartement is gelegen. Bij binnenkomst sta je gelijk in de lichte woonkamer voorzien van open keuken met toegang tot de badkamer en slaapkamer. De lichte woonkamer en de keuken aan de achterzijde van de woning geven toegang tot het heerlijke balkon, gelegen op het zuiden. De badkamer tevens aan de achterzijde van de woning is voorzien van douche, toilet, wastafel, wasmachineaansluiting en radiator. Het slaapgedeelte ligt aan de voorzijde van de woning en is ruim genoeg voor een grote kledingkast, voorzien van meerdere raampartijen en glas en lood.

Omgeving
Je vindt dit appartement in de bruisende wijk de Staatsliedenbuurt nabij het Westerpark. Op loopafstand kun je terecht voor je dagelijkse boodschappen maar ook voor speciaalzaakjes, leuke barretjes en restaurantjes (o.a. Café de Gruyter, Bella Storia of het heerlijke terras van Café Nassau). Het nabijgelegen Westergasterrein en het Westerpark zijn de plekken voor recreatie, leuke evenementen en leuke tentjes voor een hapje of drankje. Daarnaast zit je met het pontje heel snel op de hippe NDSM-werf in Noord, fiets je zo de Jordaan in of sta je op de Haarlemmerdijk! Bereikbaarheid is prima verzorgd met Centraal Station op slechts 10 minuten fietsen, diverse OV-verbindingen om de hoek en ook de A-10 is vanaf hier prima bereikbaar (S102, S103).

VvE
De vereniging van eigenaren wordt actief en professioneel beheerd en de maandelijkse bijdrage zijn € 125,- en bevatten o.a. een bijdrage voor de opstalverzekering en sparen voor toekomstig onderhoud. Relevante stukken zijn op aanvraag beschikbaar.

Grondsituatie
De woning is gelegen op eigen grond!

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte circa 43 m² conform NEN2580 meetcertificaat;
- Berging gelegen op de zolderverdieping van circa 7 m²;
- Eigen grond;
- Energielabel C;
- Gelegen in de populaire Staatsliedenbuurt;
- Niet-zelfbewoningsclausule, verkoper heeft er recent niet zelf gewoond;
- Oplevering in overleg, kan snel.

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen (NVM-)makelaar in te schakelen.

**

Beautifully and practically laid out one/two-room flat of approximately 43 m² located in the vibrant Staatsliedenbuurt neighbourhood, West district. Via the communal staircase, the flat is accessible on the first floor. On the attic floor there is a practical attic room. The flat is part of an active association and is situated on OWN GROUND!

Interested in this property? Call us to make an appointment!

Layout
Through the communal staircase you reach the first floor where the apartment is located. Upon entering you are immediately in the bright living room equipped with open kitchen with access to the bathroom and bedroom. The bright living room and the kitchen at the rear of the house give access to the lovely balcony, located on the south. The bathroom also at the rear of the property is equipped with shower, toilet, washbasin, washing machine connection and radiator. The bedroom area is located at the front of the house and is spacious enough for a large wardrobe, equipped with multiple windows and stained glass.

Surroundings
You will find this flat in the bustling Staatsliedenbuurt neighbourhood near Westerpark. Within walking distance, you can get your daily groceries as well as shops, nice bars and restaurants (including Café de Gruyter, Bella Storia and the lovely terrace of Café Nassau). The nearby Westergasterrein and the Westerpark are the places for recreation, fun events and nice places for a snack or drink. You can also take the ferry to the hip NDSM wharf in Noord, cycle straight into the Jordaan or stand on Haarlemmerdijk! Accessibility is excellent with Central Station just 10 minutes by bike, various public transport connections around the corner and the A-10 motorway is also easily accessible from here (S102, S103).

VvE
The owners' association is actively and professionally managed and the monthly contribution is € 125,- and includes a contribution for building insurance and savings for future maintenance. Relevant documents are available on request.

Land situation
The property is located on private land!

Details
- Living area approximately 43 m² in accordance with NEN2580 measurement certificate;
- Storage room located on the attic floor of approximately 7 m²;
- Own land;
- Energy label C;
- Located in the popular Staatsliedenbuurt neighbourhood;
- Non-self-occupation clause, seller has not lived there recently;
- Delivery in consultation, may soon.

The sales information has been compiled with great care but we cannot guarantee the accuracy of its contents and therefore no rights can be derived from it. The content is purely informative and should not be regarded as an offer. Where reference is made to content, surface areas or dimensions, these should be regarded as indicative and approximate. As a buyer, you should conduct your own research into matters of importance to you. We advise you to use your own (NVM) estate agent.