Vorige | Volgende

Twee Koningskinderenstraat 9H Amsterdam

Vraagprijs € 350.000 k.k.

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Benedenwoning (ca. 50 m²) met tuin op het oosten gelegen in Bos en Lommer, om de hoek van de gezellige Bos en Lommerweg. De erfpachtcanon is afgekocht tot 2055!

Omgeving
Je vindt dit appartement in de populaire wijk Bos en Lommer nabij het Wachterliedplantsoen en het Erasmuspark. Op loopafstand kun je terecht voor je dagelijkse boodschappen maar ook voor speciaalzaakjes, leuke barretjes en restaurantjes (o.a. Spaghetteria, Hartje Bos, Biergrill, Terrasmus en het Wilde Westen). Het nabijgelegen Westergasterrein en het Westerpark zijn de plekken voor recreatie, leuke evenementen en leuke tentjes voor een hapje of drankje. Bereikbaarheid is prima verzorgd, diverse OV-verbindingen om de hoek en ook de A-10 is vanaf hier prima bereikbaar (S104).

Indeling
Via de bescheiden hal van deze woning direct achter de voordeur kom je in de grotere hal, het centrum van het huis. Alle andere ruimten van dit appartement grenzen aan deze hal. De slaapkamer en de keuken aan de achterzijde van het huis, en de woonkamer aan de straatzijde. Zowel via de slaapkamer als de keuken is de heerlijke tuin met stenen schuur bereikbaar. De badkamer is via de hal bereikbaar en is voorzien van toilet, wastafel en douche. De ruime meterkast is via de hal bereikbaar en biedt ook nog eens wat opbergruimte.

VvE
De Vereniging van Eigenaren is een actieve en professioneel beheerde VvE. Ze vergaderen jaarlijks en er is een MJOP aanwezig. De maandelijkse bijdrage voor de woning is € 225,61 en bevat o.a. een bijdrage voor de opstalverzekering en sparen voor toekomstig onderhoud. De VvE spaart o.a. (offertetraject) voor renovatie/herstel van balkons, lateien, rookgasafvoer en schilderwerk. Koper dient rekening te houden met een eenmalige eigen bijdrage in 2023 van ca. € 1.763,98. Relevante stukken zijn op aanvraag beschikbaar.

Grondsituatie
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De erfpachtcanon is afgekocht tot 1 juni 2055.

Kenmerken
- Woonoppervlakte ca. 50 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig)
- Benedenwoning
- Ruim 8 meter diepe tuin!
- Erfpacht afgekocht tot 1 juni 2055
- Woning is uitsluitend te koop met als doel: zelfbewoning (of ouders voor kinderen)
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing, verkoper heeft er niet zelf gewoond
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Projectnotaris: Notariskantoor Spier & Hazenberg
- Oplevering in overleg, kan snel

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen (NVM-)makelaar in te schakelen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
benedenwoning
Type woning
benedenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1950
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
50 m²
Inhoud
189 m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2014
Ketel type
Intergas Kompakt HRE 24/18
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2029-06-26
Index
1.71

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Sloten (N.H.) C 11050
Eigendomssituatie
eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
38 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
oost
Totale oppervlakte
38 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, parkeervergunningen

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen

VVE informatie

Appartement bijdrage
225.61
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Kaart Twee Koningskinderenstraat 9H Amsterdam

Deel dit object