Prins Hendrikkade 79D Amsterdam

Omschrijving

Wonen op eigen grond op een unieke locatie middenin de bruisende binnenstad van Amsterdam. Dit Turn-key appartement van 53 m² met privé berging in het souterrain onderdeel uitmakend van het monumentale appartementencomplex 'Residence Prins Hendrik' heeft alles wat een liefhebber van de binnenstad nodig heeft!

Locatie
De woning is gelegen in het bruisende centrum van Amsterdam op steenworp afstand van het Amsterdam Centraal Station, de Dam en de historische Sint Nicolaaskerk. De metrohalte Centraal Station is op 20 meter van het complex gelegen en brengt je zo naar de andere kant van de stad of naar de luchthaven Schiphol. Voor een gezellig restaurantje of een Amsterdams boetiekje loop je zo de Zeedijk op. Ben je een shop-a-holic; de Kalverstraat, winkelcentrum Magna Plaza, de Bijenkorf en de Nieuwendijk zijn op 5 minuten loopafstand. Voor je dagelijkse boodschappen zijn er tal van winkels en supermarkten in de buurt.
De Prins Hendrikkade wordt in de nabije toekomst autoluw waardoor er meer ruimte komt voor voetgangers en fietsers.

Kortom; omgeven door alles wat een mens nodig heeft!

Indeling
Via de goed onderhouden binnentuin van het complex, middels de liften of het trappenhuis is het op de eerste verdieping en begane grond gelegen appartement te bereiken. De entree bevindt zich op de eerste verdieping. Hier is de riante slaapkamer gelegen en de badkamer voorzien van bad, douche, toilet, wastafelmeubel en design radiator. De interne trap naar de begane grond brengt je naar de zeer rustig gelegen woonkamer met open keuken en apart toilet in de hal. Wat meteen opvalt zijn de grote raampartijen en hoog plafond wat een ruimtelijk gevoel geeft. De keuken is modern en voorzien van diverse inbouwapparatuur.

In het souterrain bevindt zich een privé berging.

Dakterras
Het complex heeft zijn eigen gemeenschappelijk dakterras waar men heerlijk gebruik van kan maken. In de zomer vinden hier diverse culturele activiteiten plaats.

Gebouw
Het gebouw was oorspronkelijk een fabriek en is daardoor voorzien van dikke betonnen wanden en vloeren. Hierdoor is het een solide gebouw en beschikt het over voldoende geluidsdemping. In 1979 is de gehele fundering vernieuwd en is het complex gerenoveerd.

VvE
Het appartement maakt onderdeel uit van een bijzondere gemeenschap met 55 appartementen. De Vve is zeer actief en altijd bezig is met het verbeteren van het complex. Zo is er een meerjarenplan voor onderhoud en wordt er jaarlijks vergaderd. Ook is er een huismeester aanwezig waar je terecht kunt. De maandelijkse VvE bijdrage is € 369,- per maand, dit is inclusief voorschot op de stookkosten (blokverwarming aanwezig) en elektra, opstalverzekering, centrale verlichting, reservering groot onderhoud, schoonmaakkosten gemeenschappelijke ruimtes en huismeester. De administratie wordt gevoerd door Rappange.

Grondsituatie
De woning is gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht van toepassing.

Bijzonderheden
- Gelegen op eigen grond, geen erfpacht;
- Turn-key appartement van 53 m²;
- Zeer actieve & gezonde VvE;
- Unieke locatie nabij de Dam en Amsterdam Centraal;
- 20 meter van het metrostation Amsterdam Centraal;
- Gelegen aan de prachtige Prins hendrikkade met uitzicht op het Amsterdam centraal-station;
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing, de verkoper heeft de woning nooit zelf bewoond;
- Rijksmonument;
- Woning direct te betrekken;
- Riant gemeenschappelijk dakterras;
- Privé berging in het souterrain;
- Ideaal als pied à terre

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.