Oeverpad 224 Amsterdam

Omschrijving

Gelegen op een top locatie dichtbij de Sloterplas komt dit heerlijk ruime 3-kamer appartement beschikbaar. Deze voormalige sociale huurwoning is geheel naar eigen smaak in te richten.

Indeling
Via de lift kom je op de brede galerij op de eerste verdieping. De ruime entree biedt toegang tot alle vertrekken van de woning, hier zou ook nog een extra kamer gecreëerd kunnen worden. De woonkamer is ruim en ligt aan de balkonzijde, het ruime balkon van circa 9 m² is gericht op het oosten. De keuken is aan twee kanten te betreden en is voorzien van alle nodige aansluitingen. Beide slaapkamers zijn erg ruim en tussenin bevindt zich de badkamer met een inloopdouche, wastafel en een tweede toilet. In de hal is naast het separaat toilet ook een wasruimte aanwezig. De berging bevindt zich in onderbouw.

Omgeving
Gelegen op steenworp afstand van de Sloterplas waar je heerlijk kan wandelen, hardlopen, picknicken, zwemmen én diverse watersporten beoefenen. Ook het Sloterparkbad, met buitenzwembad én hotspot Strand Sloterplas zijn hier te vinden. Om te sporten hoef je niet ver weg; Sportpark Ookmeer is vlakbij, met onder andere tennisverenigingen, voetbalverenigingen én een manege. Op loopafstand ligt het winkelcentrum Osdorpplein met diverse restaurantjes, supermarkten, de bibliotheek, een Hema, heerlijke koffie én een fitnesscentrum. Hier bevindt zich ook theater de Meervaart.

De woning is zeer goed bereikbaar met zowel OV als auto. Tramlijn 17 is vijf minuten lopen vanaf de woning óf slechts twee minuten fietsen. Buslijnen 61 en 69 (Schiphol Plaza) zijn op loopafstand, je bent binnen 25 minuten op Schiphol. Met de auto ben je zo op de A4, A9 of A10.

VvE
De woning maakt deel uit van een actieve VvE. De maandelijkse servicekosten bedragen € 111,47 voor de woning en € 5,18 voor de berging en bevatten o.a. een bijdrage voor de opstalverzekering en sparen voor toekomstig onderhoud. De administratie wordt verzorgd door VvE Beheer Amsterdam. Relevante stukken zijn op aanvraag beschikbaar

Grondsituatie
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, de canon is afgekocht tot en met 1 september 2048.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 78 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig)
- Ruim 3-kamer appartement
- Vlak bij de Sloterplas
- Maandelijkse service kosten van € 116,65
- Erfpachtcanon afgekocht tot en met 1 september 2048
- Woning is uitsluitend te koop met als doel: zelfbewoning (of ouders voor kinderen)
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing
- Niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing
- Projectnotaris: Spier en Hazenberg notariaat
- Oplevering in overleg, kan snel

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.