Vorige | Volgende

Middenweg 524 Amsterdam

Vraagprijs € 370.000 k.k.

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

**English text below**

Lichte en praktisch ingedeelde benedenwoning van 48 m² voor- én achtertuin (en achterom), gelegen aan een plantsoen van de Middenweg (dus niet direct aan de doorgaande weg ). De woning is deels gerenoveerd in 2020. De heerlijke achtertuin is gelegen op het zuidwesten en hier bevindt zich ook een stenen schuur. Een uitbouw behoort tot de mogelijkheden en de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.

Ben je geïnteresseerd in deze leuke woning? Bel ons voor een afspraak!

Indeling
Eigen entree, hal met toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning, uitkijkend over de heerlijk zonnige achtertuin. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de voorzijde van de woning is de ruime slaapkamer gelegen. In het midden van de woning bevindt zich de badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. De zonnige tuin op het zuidwesten met achterom én berging bereik je vanuit de woonkamer.

Omgeving
Je vindt dit appartement in het geliefde Watergraafsmeer, dat bekend staat om de groene leefomgeving, maar tóch dichtbij het centrum. Op slechts 5 minuten fietsafstand kun je terecht voor je dagelijkse boodschappen: een Albert Heijn, een bakker, een viswinkel, fietsenmaker, Hema, een Mr. Sushi etc. Daarnaast geniet je van goede restaurants als La Vallade, De Kas en pizzeria Olidò op slechts enkele minuten fietsen. Tevens zijn er diverse goede scholen in de buurt. In Park Frankendael, niet ver weg, is het heerlijk wandelen. Sporten zoals voetbal, tennis, padel, atletiek én schaatsen zijn ook dichtbij te vinden in het Park De Meer.

De woning is uitstekend bereikbaar. Met de auto ben je zo op de Ring A10 en daarmee zijn de A1, A2 en A9 ook dichtbij. Parkeren kan voor de deur, er is géén wachtlijst voor een vergunning. Qua OV ben je met lijn 19 in een mum van tijd in het centrum, en ook diverse treinstations zijn in de buurt: Amstel Station, Muiderpoort en Science Park.

VvE
De vereniging van eigenaren wordt actief en professioneel beheerd en de maandelijkse bijdrage zijn € 123,76 per maand en bevatten o.a. een bijdrage voor de opstalverzekering en sparen voor toekomstig onderhoud. Relevante stukken zijn op aanvraag beschikbaar.

Grondsituatie
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Op dit recht zijn de Algemene Bepalingen voor eeuwigdurende erfpacht van het jaar 2016 van toepassing.

Bijzonderheden
- Begane grond appartement met tuin van circa 48 m2;
- Zonnige tuin op het zuidwesten;
- Vrij uitzicht aan de voorzijde, uitkijkend op het plantsoen;
- Eigen berging in de tuin met achterom;
- Actieve VvE, bijdrage € 123,76 per maand. MJOP aanwezig;
- Op enkele minuten van de A10, maar toch dichtbij het centrum;
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht;
- Parkeervergunningen direct verkrijgbaar;
- Oplevering in overleg.

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen (NVM-)makelaar in te schakelen.

**

Layout
Private entrance hall with access to all rooms. The bright living room is situated at the rear of the house, overlooking the sunny backyard. The open kitchen is equipped with various appliances. At the front of the house is the spacious bedroom. In the middle of the house is the bathroom with shower, sink and toilet. The sunny southwest facing garden with back entrance and shed can be reached from the living room.

Surroundings
You will find this apartment in the popular Watergraafsmeer, known for its green living environment, yet close to the center. At only 5 minutes cycling distance you can go for your daily shopping: an Albert Heijn, a bakery, a fish store, a bicycle store, Hema, a Mr. Sushi etc. You will also enjoy good restaurants like La Vallade, De Kas and pizzeria Olidò just a few minutes by bike. There are also several good schools nearby. In Park Frankendael, not far away, it is great walking. Sports such as soccer, tennis, padel, athletics and skating are also nearby in Park De Meer.

The house is easily accessible. By car you are on the A10 ring road and thus the A1, A2 and A9 are also nearby. Parking is available at the door, there is no waiting list for a permit. In terms of public transport, line 19 takes you to the center in no time, and several train stations are nearby: Amstel Station, Muiderpoort and Science Park.

VvE
The owners association is actively and professionally managed and the monthly contribution is € 123,76 per month and includes a contribution for building insurance and savings for future maintenance. Relevant documents are available on request.

Land situation:
The property is located on municipal long leasehold land. The ground lease is perpetual bought off. The General Provisions for perpetual ground lease of the year 2016 apply to this right.

Details:
- First floor apartment with garden of approximately 48 m2;
- Sunny garden facing southwest;
- Unobstructed view at the front, overlooking the park;
- Private storage in the garden with back entrance;
- Active VvE, contribution € 123.76 per month. MJOP available;
- A few minutes from the A10, yet close to the center;
- Ground lease is perpetual;
- Parking permits readily available;
- Delivery in consultation.

The sales information has been compiled with great care but we cannot guarantee the accuracy of the content and therefore no rights can be derived from it. The content is purely informative and should not be regarded as an offer. Where reference is made to content, surface areas or dimensions, these should be regarded as indicative and approximate. As a buyer, you should conduct your own research into matters of importance to you. We advise you to use your own (NVM) estate agent.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
benedenwoning
Type woning
benedenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1925
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel
Ligging
in woonwijk, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
beschermd stads of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
48 m²
Inhoud
181 m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2005
Ketel type
Intergas HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2030-05-22

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Watergraafsmeer C 386
Eigendomssituatie
eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
32 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidwest
Totale oppervlakte
45 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, parkeervergunningen

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen

VVE informatie

Appartement bijdrage
123.76
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Kaart Middenweg 524 Amsterdam

Deel dit object