Maria Austriastraat 608 Amsterdam

Omschrijving

Prachtig, gemeubileerd Penthouse met een fantastisch uitzicht over het IJ.

De woning is hoogwaardig afgewerkt en heeft onder andere de beschikking over 127 m² woonoppervlak, twee royale slaapkamers, een eigen parkeerplaats (optie, niet inclusief) én een prachtig dakterras op het noordoosten met veel privacy!

Maak vrijblijvend een afspraak en laat je verassen door dit fantastische Penthouse centraal op IJburg!

OMGEVING:
Het appartement is rustig, maar toch zeer centraal gelegen op het IJburgse Haveneiland West. De ligging is gunstig ten opzichte van de uitvalswegen. Binnen enkele minuten ben je op de A1, A2, A9 en A10 en via de Piet Heintunnel is het centrum van Amsterdam snel bereikt. Met tram 26 (halte op 100 meter van de deur) ben je binnen 15 minuten op het Central Station of je pakt de bus naar Bijlmer Arena. 's nachts brengt bus 359 je van Amsterdam CS weer naar huis. Of je neemt de fiets mee in de tram.

De woning is gelegen nabij de gezellige haven, diverse restaurants en het winkelcentrum IJburg met twee supermarkten (Vomar en Albert Heijn), een HEMA en diverse speciaalzaken zoals een bakker, slager, bloemist en drogist. Daarnaast ligt het strand van IJburg waar je bijvoorbeeld kunt windsurfen en het Diemerpark, waar je kunt wandelen, hardlopen, fietsen of skaten of zwemmen. Verder zijn er een hockeyclub, voetbalclub, een zeilvereniging en een tennisvereniging in de buurt, net als theatercafé en filmhuis Vrijburcht en diverse trendy cafés en restaurants richting de haven van IJburg.

INDELING
Middels de lift kom je op de 7e etage van het gebouw en vind je de entree van de woning. Als je het appartement binnen gaat valt direct de hoogwaardige afwerking op. Op de 7e etage is het open woongedeelte met luxe open keuken gelegen. Naast de keuken is nog een ruime interne berging aanwezig met onder andere de aansluiting voor de wasmachine. Beide slaapkamers zijn een verdieping hoger te vinden, daar is tevens het waanzinnige dakterras gelegen.
In de onderbouw van het complex heeft de woning nog de beschikking over een eigen parkeerplaats in de afgesloten garage. Tot slot is er nog een fraai aangelegde binnentuin bij het complex aanwezig, hier is tevens nog een praktische externe (fietsen)berging te vinden.

Kortom: u kunt uw spullen pakken en direct verhuizen!

Kenmerken:
- De woning wordt gemeubileerd verhuurd
- Heerlijk licht penthouse met grote raampartijen
- Luxueus afgewerkt met oog voor detail
- Fantastisch dakterras met fenomenaal uitzicht
- Goed geïsoleerd, energielabel A
- Optie op het huren van een parkeerplaats voor € 100,- per maand
- Volledig gestuukt, inclusief de plafonds.

Bijzonderheden:
- Uw netto maandinkomen is minimaal 2,5 x de huurprijs
- U heeft een vast inkomen uit een dienstverband of een eigen bedrijf
- Twee maanden waarborgsom
- Garantstelling van ouders/derden wordt niet geaccepteerd
- Huurperiode max. twee jaar
- Kandidaten dienen de makelaar in het bezit te stellen van diverse documentatie o.a. ter onderbouwing van het inkomen
- Recht van gunning ligt bij de verhuurder, de verhuurder behoudt zich voorts het recht voor om kandidaten zonder opgave van reden af te wijzen
- huurder sluit zelf een contract af voor nutsvoorzieningen en internet