Vorige | Volgende

Liendenhof 253+PP Amsterdam

Vraagprijs € 345.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Gelegen middenin het prachtige groen van het Gaasperpark; een zeer goed onderhouden 4-kamerappartement van ca. 92 m2 woonoppervlakte. Geniet vanuit je lichte woonkamer met aansluitend balkon van ca. 10 m2 gelegen op het zuidwesten van het uitzicht en het groen! De erfpacht is hier eeuwigdurend afgekocht en op de begane grond vindt je een handige privéberging en een parkeerplaats in de garage op het begin van het terrein.

Indeling
Vanuit de parkeergarage loop je richting het Liendenhof door het groen. Zeer nette algemene entree en lift naar de derde verdieping, portiek welke gedeeld is met twee andere appartementen. De hal geeft toegang tot de eerste twee slaapkamers direct aan je linkerhand en een separaat toilet en een badkamer aan de rechterkant. De badkamer is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine, een wastafel en een ligbad. De woonkamer is zeer licht door de ramen aan weerszijde en aansluitend het balkon welke is gelegen op het zonnige zuidwesten. De open keuken is centraal gelegen en heeft voldoende opbergruimte, een magnetron en een losse oven en koelkast. Slaapkamer nummer drie heeft een extra raam door de hoekligging en is zeer ruim! In de huidige opstelling is hier nog een extra ruimte voor een walk-in closet maar de ruimte kan ook worden opgedeeld in 2 slaapkamers.

Omgeving
Dit appartementencomplex bevindt zich in de groenste wijk van Amsterdam. Nog groener dan je verwacht! Het Gaasperpark is echt een parel, er is zelfs een ruiterpad, een zeilschool en de Gaasperplas heeft perfect zwemwater. Er zijn allerlei sport/recreatie mogelijkheden: naast hardlopen en zwemmen is er ook een windsurfstrand en een openbare tennisbaan. Het is ook prachtig fietsen naar Abcoude of naar Weesp en ook de Hilversumse bossen of het Diemerbos zijn niet ver voor de recreatiefietser.

Met de auto vanuit je eigen beveiligde overdekte parkeergarage ben je in no-time op diverse uitvalswegen en de ring A10 (verder Nellestein autoluw). Ov is ook goed vertegenwoordigd; Metrostation Gaasperplas en diverse buslijnen zijn op loopafstand.

VvE
De vereniging van eigenaren wordt actief en professioneel beheerd en de maandelijkse bijdrage zijn € 261,08 voor het appartement en de berging en € 28,59 voor de parkeerplaats.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 92 m2 (meetrapport aanwezig)
- Maar liefst 3 slaapkamers aanwezig
- Royaal balkon (ca. 10 m2) op het zuidwesten met prachtig uitzicht over het groen
- Gelegen in een autovrij gebied
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Inclusief privé berging en parkeerplaats
- Energielabel B
- C.V. ketel uit 2018 en vernieuwde radiatoren uit 2020
- Oplevering in overleg, kan per direct.

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
portiekflat
Type woning
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1979
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
lift, natuurlijke ventilatie, tv kabel
Ligging
aan park, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Oppervlakte overige functies
1 m²
Inhoud
305 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
ligbad, wasmachineaansluiting, wastafel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2018
Ketel type
Intergas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2032-09-20

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Weesperkarspel L 8046
Eigendomssituatie
eigendom belast met erfpacht
Kadastrale aanduiding
Weesperkarspel L 8046
Eigendomssituatie
eigendom belast met erfpacht
Kadastrale aanduiding
Weesperkarspel L 8045
Eigendomssituatie
eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Faciliteit
parkeergarage

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
box

VVE informatie

Appartement bijdrage
261.08
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Kaart Liendenhof 253+PP Amsterdam

Deel dit object