Jan Vrijmanstraat 285 Amsterdam

Omschrijving

Stijlvol driekamerappartement met circa 89 m² aan woonoppervlakte, energielabel A, een zonnig balkon op het zuidwesten, twee slaapkamers, een grote open woonkamer met fraaie keuken en een prachtige eikenhouten lamelparket vloer!

Naast een mooi uitzicht over de onder architectuur gebouwde woningen van de Jan Vrijmanstraat, is er ook een riante gezamenlijke binnentuin met een aanlegsteiger waar je samen met andere leden van de VvE kunt genieten van het wonen aan het water. Denk hierbij aan zwemmen, suppen en borrelen; hier kun je heerlijk zitten en recreëren! De erfpacht is langdurig afgekocht en er is al overgestapt op het eeuwigdurende erfpachtstelsel van de Gemeente. In de onderbouw is er een privé berging te vinden en er is een optie tot het kopen van een parkeerplaats.

Geïnteresseerd in dit appartement? Bel ons voor een afspraak.

Bijzonderheden:
- Zeer nette afwerking, hier kun je zo intrekken!
- Gelegen in een populair gedeelte van IJburg met voornamelijk laagbouw en zelfbouwwoningen
- Zonnig balkon met zuidwesten ligging van 8 m2
- Gezamenlijke binnentuin aan het water
- Courante indeling met 2 slaapkamers
- Gelegen op de vijfde verdieping met prachtig uitzicht
- Energiezuinig (label A), gasloos
- Optie tot het bijkopen van een parkeerplek, vraagprijs € 25.000,-
- Op het dak van het complex zijn in 2019 zonnepanelen geplaatst die stroom leveren voor alle centrale voorzieningen van het complex
- Erfpacht is afgekocht t/m november 2057. Overstap op het eeuwigdurende stelsel is reeds gedaan
- Gezonde en professioneel beheerde VvE: € 152,36 p/m voor de woning & € 20,84 voor de parkeerplek
- Eigen berging op de begane grond
- Directe OV-verbinding met Amsterdam Centraal en Bijlmer-Arena
- Oplevering in overleg.

Indeling:
Via de keurige gemeenschappelijke centrale hal bereik je per trap of lift de woning op de vijfde verdieping. Ruime hal met toegang tot alle vertrekken waaronder een separaat toilet en twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de rechterkant na binnenkomst is zeer ruim en is voorzien van grote inbouwkasten welke tevens als roomdevider dienen. Aansluitend de moderne badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel met voldoende opbergmogelijkheden.

Dit appartement is helemaal af! Met een prachtige eikenhouten lamelparket vloer, gestucte wanden en een heerlijk zonnig balkon op het zuidwesten met prachtig uitzicht over de zelfbouwwoningen heen, kun je hier heerlijk genieten. Vanuit zowel de woonkamer als de hoofdslaapkamer heb je toegang tot het balkon. Door de ligging op de vijfde en tevens bovenste verdieping heb je prachtig licht in je woonkamer wat zorgt dat dit een fijne plek is om te verblijven. Een zeer complete keuken in een L-opstelling met veel opbergruime en diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, combi-oven, keramische kookplaat en SMEG vaatwasser maakt het plaatje compleet. In de woonkamer is er ook nog een berging aanwezig waar de aansluiting voor de wasmachine te vinden is en waar momenteel ook nog een extra vriezer staat.

Op de begane grond is er een privé berging aanwezig en er is een optie tot het kopen van de parkeerplaats.

De gemeenschappelijke binnentuin:
De binnentuin aan de achterzijde is een unieke feature van dit complex, een heerlijke plek om te genieten van de zon en het water. Het geheel wordt perfect onderhouden door de actieve VvE en er worden regelmatig activiteiten georganiseerd voor de bewoners. Met je SUP-board peddel je hier zo het water op!

Omgeving
De woning ligt in een gewild gedeelte van de Rieteilanden op IJburg in een waterrijke omgeving. Weg van de drukte van de IJburglaan, maar wel dichtbij alle voorzieningen van IJburg. Deze omgeving kenmerkt zich door de ruime opzet, weinig hoge gebouwen en veel rust. Er zijn veel faciliteiten in de directe omgeving, meerdere basisscholen, een middelbare school, diverse kinderopvangcentra, supermarkten en winkeltjes op de Pampuslaan. Diverse horecagelegenheden aan de jachthaven én een groot aanbod aan winkels bij het Winkelcentrum IJburg. Ook kan je bij de diverse sportclubs op IJburg terecht voor een potje hockey, tennis, voetbal en uiteraard ook diverse watersporten.

Natuurgebied de Diemer Vijfhoek ligt op 5 fietsminuten afstand, een kunstmatig aangelegd schiereiland wat nu een prachtig natuurgebied huisvest. Hier kan je wandelen en vogels spotten. Naast het natuurgebied kan je ook een bezoek brengen aan Boerderij op IJburg en op zondag kan je heerlijk lunchen of borrelen bij Paviljoen Puur. Vergeet dan vooral niet om een kijkje te nemen bij de verlaten bunkers. Op loopafstand is tramlijn 26 die je in een kwartier naar Amsterdam Centraal brengt. Je bent zo op de A1/A2/A9 en uiteraard de IJburglaan die leidt naar de A10 en het centrum van de stad.

Kortom een heerlijke plek om te wonen!

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.