Vorige | Volgende

Jan Vrijmanstraat 138 Amsterdam

Vraagprijs € 825.000 k.k.

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

In dit luxe en zeer complete gezinshuis met circa 147 m² woonoppervlakte woon je in één van de meest populaire straten van IJburg. In de heerlijke en zonnige tuin, gelegen op het zuidwesten, kun je in de zomer tot laat in de avond heerlijk tafelen met familie en vrienden. Hier heb je geen directe achterburen en mede door de hoekligging heeft de woning extra veel licht en privacy. Daarnaast heb je hierdoor gemakkelijk toegang tot het achterom en het autoluwe achterplein.

Met een parkeerplek op eigen terrein, 5 ruime slaapkamers, twee moderne badkamers, energielabel A en 8 zonnepanelen met hoog rendement, is dit het ideale huis waar je helemaal niets aan wilt veranderen!

Klinkt dit als muziek in de oren? Bel ons voor een afspraak.

Bijzonderheden
- Met oog voor detail afgewerkt!
- Ideaal familiehuis van 147 m² (NEN 2580 meetrapportage aanwezig)
- Heerlijke tuin gelegen op het zuidwesten
- Extra lichte hoekwoning door de ligging aan het (speel)plein
- Parkeerplek op eigen terrein voorzien van een laadpaal welke is over te nemen
- Op loopafstand van het water aan de Nico Jessekade waar je kunt zwemmen of suppen
- Bouwjaar 2016
- Energielabel A, volledig geïsoleerd en met 8 zonnepanelen op het dak
- 5 ruime slaapkamers en 2 moderne badkamers
- Ruime berging in de tuin aanwezig
- Erfpacht afgekocht tot medio 2065
- Na dit tijdvak is de overstap op jaarlijkse erfpachtcanon onder de gunstige voorwaarden reeds gedaan
- Er is een vergunning afgegeven om een hele verdieping op te bouwen
- Woning in volledige eigendom, zonder VvE
- Oplevering in overleg.

Indeling:
Binnenkomst in de hal met een separaat toilet, meterkast en genoeg ruimte voor alle jassen en schoenen. Een heerlijke ruime doorzonwoonkamer met een hoogwaardige gietvloer met vloerverwarming over de gehele oppervlakte en een handige berging onder de trap. Door de verdiepingshoge schuifdeur heb je direct toegang tot de tuin welke is gelegen op het zuidwesten waar je vanaf vroeg in de middag tot zonsondergang van de zon kunt genieten. In de tuin is er een berging te vinden waar je de SUP-boards en fietsen kunt stallen en er is op eigen terrein een parkeerplek met lader aanwezig. De keuken is voorzien van genoeg ruimte voor het nodige snijwerk en tijdens het koken heb je direct contact met je visite aan de eettafel. Alle nodige apparatuur is aanwezig; een Quooker, vaatwasser, oven, inductiekookplaat en koel-vriescombinatie zijn allemaal ingebouwd.

Eerste verdieping:
Drie goede slaapkamers en de eerste badkamer zijn te vinden op deze verdieping. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet. Op deze verdieping ligt (behoudens in de badkamer) wederom dezelfde hoogwaardige gietvloer als in de rest van de woning.

Tweede verdieping:
Een volwaardige tweede badkamer met een ruime inloopdouche, wastafel, toilet en wasmachine aansluiting is te vinden op deze verdieping alsmede twee zeer riante slaapkamers waarvan er één is voorzien van een mooie inbouwkasten. Er is handig gebruik gemaakt van de ruimte doordat er boven de trap extra bergruimte is gecreëerd.

Wensen om hiernaast nóg meer ruimte te creëren? Er is reeds een vergunning afgegeven om een hele verdieping op te bouwen!

Omgeving:
De woning is gelegen in één van de meest populaire straten van IJburg met weinig hoogbouw en veel zelfbouwkavels en waar een prettige sfeer onder buurtbewoners heerst. Het Theo van Goghpark, het Diemerpark en uiteraard het strand van IJburg hebben een breed aanbod aan sportfaciliteiten (bijvoorbeeld windsurfen) en veel speelmogelijkheden voor kinderen en zijn allemaal op een steenworp afstand. Voor de terras liefhebbers is er genoeg keuze bij één van de vele restaurants aan de haven, langs de IJburglaan of op het Steigereiland.

Alle overige voorzieningen zijn op loop of fietsafstand; basisscholen, kinderopvang, voortgezet onderwijs (VWO, HAVO en VMBO), een medisch centrum en uiteraard het winkelcentrum met haar ambachtelijke verswinkels en meerdere supermarkten waaronder een grote Albert Heijn. IJburg ligt direct aan de A10, afslag S114, maar ook de A1, A2 en A9 liggen op enkele minuten rijden met de auto. Tramlijn 26, de meest frequent rijdende tram van Amsterdam, ligt op loopafstand en u bent binnen 20 minuten op het Centraal Station.

Kortom: IJburg biedt veel ruimte om te wonen, te recreëren en vooral te genieten van de buitenlucht én het water op geringe afstand van de Amsterdamse binnenstad!

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelfonderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen (NVM-)makelaar in te schakelen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2016
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, zonnepanelen
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
147 m²
Perceel
122 m²
Inhoud
529 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
3
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, wasmachineaansluiting, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warmwater installatie
stadsverwarming

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2026-06-29

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam AU 3395
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
46 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidwest

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein
Capaciteit parkeren
1

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Kaart Jan Vrijmanstraat 138 Amsterdam

Deel dit object