Vorige | Volgende

Hembrugstraat 19 Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

Sfeervol, recent (deels) gerenoveerde 4 kamer begane grond appartement van 100 m² met tuin gelegen in een rustige straat in de populaire Spaarndammerbuurt. De woning heeft niet alleen drie slaapkamers, maar ook een doorzon woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar de tuin aan de achterzijde, gelegen op het zonnige zuidwesten. Hier is ook nog een handige externe berging.

Het is slechts 8 minuten fietsen naar CS en het Westerpark is op loopafstand.

Interesse? Bel ons snel voor een afspraak.

Indeling
Gemeenschappelijke hoofdentree op de begane grond. Entree in de hal die direct toegang geeft tot de doorzon woonkamer met luxe open keuken, voorzien van spoeleiland en barretje. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een 6-pits gasstel met Borretti oven. Via de openslaande deuren toegang tot de charmante en rustige stadstuin met zon vanaf het middaguur tot de vroege avond. De tuin heeft een schuur met ruime opbergmogelijkheden.

In de hal de ruime badkamer (2020), voorzien van ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel. Daarnaast een separaat toilet met fonteintje in dezelfde stijl als de badkamer, ook uit 2020. Ideaal afgescheiden van het woongedeelte zijn de drie slaapkamers. Deze hebben hoge plafonds en vanwege de vele ramen zijn ze erg licht. In de derde slaapkamer is een 2e entree tot de woning aanwezig. Deze wordt momenteel niet gebruikt, maar maakt deze kamer zeer geschikt voor een praktijk aan huis. Verder in de hal nog een handige wasruimte waar ook de CV-ketel hangt.

Omgeving
De Hembrugstraat ligt in de populaire en levendige Spaarndammerbuurt, tussen de nieuwe wijk Houthavens aan de ene kant en het Westerpark aan de andere kant. Het is op loopafstand van het park, de Westergasfabriek, de gezellige Jordaan en de Houthavens. De om de hoek gelegen Spaarndammerstraat is perfect voor alle dagelijkse boodschappen, maar ook om even gezellig een drankje te doen in één van de populaire café’s zoals de Walvis of een hapje eten in één van de vele restaurants, waaronder het hippe Morris & Bella.

Sinds enkele jaren is de Tasmanstraat ondertunneld en is de Spaarndammerbuurt een echte woonwijk met veel scholen op loopafstand. Lekker sporten kan uiteraard in het Westerpark, of anders in de High Studio’s om de hoek. In minder dan 8 minuten fiets je naar het Centraal Station en in enkele minuten ben je met de auto op de Ring A-10.

Kenmerken
- Heerlijke, goed onderhouden BG woning met tuin op het zuidwesten;
- Voorzien van drie goede slaapkamers;
- Geheel voorzien van dubbel glas;
- Voorzien van een fraaie lamelparket vloer door de gehele woning;
- Op loopafstand van het Westerpark en de Westergasfabriek in het Westerpark;
- Zowel het centraal station als station Sloterdijk bevinden zich op korte fietsafstand;
- Verwarming middels een HR ketel van Remeha (2018);
- Erfpachtcanon € 1.430,- p/j, aftrekbaar van de belasting (tijdvak tot 2058);
- Gezonde en professioneel beheerde VvE: € 158,- p/m;
- Oplevering in overleg. Dit kan snel.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
benedenwoning
Type woning
benedenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1933
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Inhoud
402 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel type
Remeha
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
E
Einddatum energielabel
2025-01-18

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam X 2294
Eigendomssituatie
eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
23 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuidwest

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, parkeervergunningen

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout

VVE informatie

Appartement bijdrage
158
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Kaart Hembrugstraat 19 Amsterdam

Deel dit object