H. Cleyndertweg 749 Amsterdam

Omschrijving

**English below**
Direct beschikbaar! In een heerlijk groene omgeving in Amsterdam Noord. Dit ruime 2-kamerappartement van ca. 69 m² is legen op de vijfde etage van een goed onderhouden appartementencomplex. Het appartement is voorzien van een balkon op het zonnige zuiden, een berging in de onderbouw (4 m²) en een afgesloten keuken.

Geïnteresseerd? Bel gerust voor een afspraak.

Indeling
Nette algemene entree. Via de lift bereik je de vijfde etage naar het appartement. De ruime dubbele hal geeft toegang tot alle vertrekken in de woning. Bij binnenkomst vind je aan je rechterhand meteen de gesloten keuken met zicht op de galerij. Daarop volgende centraal in de woning het toilet en de berging. Linksachter is de slaapkamer gelegen met toegang tot het brede balkon. Ook is de badkamer in het midden gesitueerd, welke is voorzien van een inloopdouche, wastafel en wasmachine aansluiting.

De H. Cleyndertweg ligt in een groene omgeving op steenworp afstand van winkelcentrum Boven ‘t IJ, met een zeer divers aanbod van winkels. Toch nog naar de Amsterdamse binnenstad? Genoeg transport: bus- en streekvervoer en uiteraard de halte van de Noord-Zuidlijn op loopafstand. De Noord-Zuidlijn zorgt er voor dat je binnen 15 minuten in Amsterdam Zuid bent. En wil je naar het Centraal Station, de Amsterdamse binnenstad of bijvoorbeeld de Albert Cuypmarkt? Dat gaat nog sneller. Maar ook de uitvalswegen zoals de A10, A8 en A5 zijn snel te bereiken en parkeren kan voor de deur. Kortom een ideale en centrale woonomgeving!

De verjonging en ontwikkeling is in Amsterdam-Noord vol aan de gang. Dit komt onder andere door de komst van deze moderne metrolijn, een nieuwe bioscoop en alle nieuwbouw in de omgeving. Er zijn veel winkels, supermarkten en leuke horecagelegenheden op loopafstand. Ook zijn er leuke hotspots zoals de NDSM-werf, waar veel markten en festivals worden gehouden. Voor een mooie fiets-, wandel- of boottocht kun je een uitstapje maken naar de nabijgelegen natuur-/recreatiegebieden Landelijk Noord en het Twiske of de gemeente Waterland met pittoreske dorpjes, uitgerekte platteland, dijken en meren.

- Appartement van ca. 69 m² (NEN 2580 meetrapportage aanwezig)
- 1 Slaapkamer met openslaande deuren naar de woonkamer
- Bouwjaar 1974
- Lift aanwezig
- Berging in de onderbouw (4 m²)
- Energielabel E
- Erfpachtgrond gemeente Amsterdam, afgekocht tot en met 31- 12- 2049
- Voormalige huurwoning van De Key
- Woning is uitsluitend te koop voor zelfbewoning (of ouders voor kinderen)
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing
- Vaste projectnotaris (notaris Spier en Hazenberg).

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelfonderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen (NVM-)makelaar in te schakelen.

**English**
Immediately available! In a wonderfully green area in Amsterdam North. This spacious 2-room apartment of approx. 69 m² is located on the fifth floor of a well-maintained apartment complex. The apartment has a sunny south-facing balcony, a storage room in the basement (4 m²) and a separate kitchen.

Interested? Please call for an appointment.

Layout
Neat general entrance. You reach the apartment on the fifth floor via the elevator. The spacious double hall gives access to all rooms in the house. Upon entering you will immediately find the closed kitchen on your right with a view of the gallery. Subsequently, the toilet and storage room are centrally located in the apartment. At the rear left is the bedroom with access to the wide balcony. The bathroom is also located in the middle and has a walk-in shower, sink and washing machine connection.

The H. Cleyndertweg is located in a green area a stone's throw from the Boven 't IJ shopping center, with a very diverse range of shops. Still going to the Amsterdam city center? Plenty of transport: bus and regional transport and of course the North-South Line stop within walking distance. The North-South line ensures that you are in Amsterdam South within 15 minutes. And do you want to go to Central Station, the Amsterdam city center or, for example, the Albert Cuyp market? That goes even faster. But the arterial roads such as the A10, A8 and A5 are also quickly accessible and parking is available in front of the door. In short, an ideal and central living environment!

Rejuvenation and development is in full swing in Amsterdam North. This is partly due to the arrival of this modern metro line, a new cinema and all the new construction in the area. There are many shops, supermarkets and nice restaurants within walking distance. There are also nice hotspots such as the NDSM wharf, where many markets and festivals are held. For a nice cycling, walking or boat trip, you can take a trip to the nearby nature/recreational areas Landelijk Noord and Twiske or the municipality of Waterland with picturesque villages, extensive countryside, dikes and lakes.

- Apartment of approx. 69 m² (NEN 2580 measurement report available)
- 1 Bedroom with patio doors to the living room
- Year of construction 1974
- Elevator present
- Storage in the basement (4 m²)
- Energy label E
- Leasehold land from the municipality of Amsterdam, bought off until 31-12 -2049
- Former rental home of De Key
- Property is only for sale for self-occupation (or parents for children)
- Anti-speculation clause of 2 years applies
- Permanent project notary (notary Spier en Hazenberg).

The sales information has been compiled with great care, but we cannot guarantee the accuracy of the content and therefore no rights can be derived from it. The content is purely informational and should not be regarded as an offer. Where content, surfaces or dimensions are mentioned, these should be regarded as indicative and as approximate dimensions. As a buyer, you must conduct your own research into matters that are important to you. In this context, we recommend that you engage your own (NVM) broker.