Daniel Defoelaan 149 Amsterdam

Omschrijving

Starters opgelet; deze fijne studio van ca. 34 m2 woonoppervlakte in de wijk Venserpolder is vanaf nu beschikbaar! Dit appartement op de eerste verdieping van een goed onderhouden complex is rustig gelegen aan een grote groene binnentuin met terras en tennisbaan. In de onderbouw vind je een gedeelde berging, ook kun je gebruikmaken van het gedeelde dakterras.

Omgeving
Het appartement bevindt zich in de wijk Venserpolder, in een verzorgd appartementencomplex. Pathé, de Arena en AFAS Live waar veel leuke evenementen plaatsvinden zijn goed bereikbaar en slechts op 8 minuten fietsafstand. Hetzelfde geldt voor de Amsterdamse Poort met veel grote en kleine winkels. Het appartement ligt ideaal voor het OV; station Duivendrecht (metro 54, 50 en trein) is gelegen op 4 minuten fietsen en metrohalte Venserpolder (lijn 53) is slechts 4 minuten lopen. Beide metrostations brengen u in 13 minuten naar Centraal Station. Met de auto die u voor de deur kunt parkeren, bent u in enkele minuten op A1, A2, A9 en A10.

Indeling
Via het trappenhuis vindt je de entree op de eerste verdieping. Hal met toegang tot een interne berging en de nette badkamer welke is voorzien van een douche, wastafelmeubel, toilet en wasmachineaansluiting. De leefruimte is licht en ruim door de grote raampartijen en hier is genoeg ruimte voor een eettafel, een fijn zitgedeelte en een bed. Het keukenblok is goed onderhouden, hier bevindt zich ook de C.V. ketel uit 2016. Tevens ligt er een nette laminaat vloer over de gehele oppervlakte.

Op de vierde verdieping heb je nog beschikking tot het gedeelde dakterras! Op de begane grond kan nog gebruik worden gemaakt van een berging, welke met drie andere woningen wordt gedeeld.

Bijzonderheden:
- Ideale starterswoning
- Rustig gelegen aan een grote groene binnentuin met terras en tennisbaan
- Woonoppervlakte van ca. 34 m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig)
- Gedeelde berging (3 andere appartementsrechten) op straatniveau aanwezig
- Gedeeld dakterras aanwezig
- Bezoekers parkeren gratis in de blauwe zone
- Professioneel beheerde VvE, maandelijkse servicekosten van € 91,64,-
- Gemeentelijke erfpachtcanon afgekocht tot eind 2034
- Zeer gunstig gelegen ten opzichte van het OV
- Oplevering in overleg, kan op korte termijn.

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelfonderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.