Daguerrestraat 37 Amsterdam

Omschrijving

Heerlijk tweekamerappartement van ca. 50 m2, gelegen aan het winkelcentrum van IJburg! Dit appartement is goed ingedeeld en is van alle gemakken voorzien; een zeer complete badkamer, ruime slaapkamer, prettige woonkamer met veel licht en een open keuken. In het appartement vind je nog een ruime berging met wasmachine aansluiting en in de onderbouw is er nog een privé berging te vinden. Bij mooi weer kun je gebruik maken van de grote gemeenschappelijke binnentuin van de VvE.

Wij leiden je graag rond in dit zeer complete appartement!

Bijzonderheden
- Ca. 50 m2 woonoppervlakte
- Berging van 5 m2 in de onderbouw
- Maandelijkse servicekosten VvE: € 127,10,-
- Wanden zijn gestuukt
- Slijtvaste tegelvloer met vloerverwarming
- Erfpacht afgekocht t/m 15-10-2053
- Aanvraag overstap op het eeuwigdurende erfpacht stelsel (spijtoptantenregeling) is gedaan
- Energielabel A, gasloos
- Gemeenschappelijke binnentuin aanwezig
- Gelegen op het centrum van IJburg met alle voorzieningen binnen handbereik
- Huismeester aanwezig binnen de VvE
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing, de verkoper heeft de woning niet zelf bewoond
- Oplevering in overleg, dit kan spoedig.

Indeling
Verzorgde algemene entree aan de Daguerrestraat, aan in het centrum van IJburg! De entree van het appartement is op de derde verdieping per trap of lift te bereiken. Ruime hal met de meterkast en een separaat toilet. De woonkamer is licht en in de brede vensterbanken kun je een heerlijk zitje maken en genieten van de avondzon. Indien gewenst kun je de wand tussen de entree en de woonkamer verwijderen zodat je hier nog meer ruimte creëert. De open keuken is voorzien van een losse koel-vriescombi, vaatwasser en een ingebouwde 4-pits inductiekookplaat en afzuigkap. De berging met wasmachine aansluiting en WTW systeem (ventilatie) is naast de keuken gelegen en aan de achterzijde van het appartement is er een ruime slaapkamer met aansluitend de badkamer met douche, wastafel en ligbad te vinden. Een strakke tegelvloer met vloerverwarming is netjes doorgelegd over de gehele woonoppervlakte van het appartement.

In de onderbouw is er nog een privé berging van ca. 5 m2 te vinden.

Omgeving
IJburg biedt voor ieder wat wils. Strandgangers kunnen op zomerse dagen heerlijk vertoeven en surfen bij het stadsstrand of heerlijk genieten van het groen in het Diemerpark. Voor de terrasliefhebbers is er genoeg keuze bij een van de vele restaurants aan de haven, langs de IJburglaan of op het Steigereiland. Het appartement is gelegen middenin het winkelcentrum van IJburg met twee grote supermarkten (Albert Heijn & Vomar), HEMA, de Bagels & Beans, drogist, een goede boekenwinkel én diverse andere winkels voor de dagelijkse boodschappen. Elke zaterdag is er een lokale markt ''Reuring markt'' op het Joris Ivensplein (zie voor het uitgebreide aanbod de website van reuringmarkt).

Ook veel van de overige voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, voortgezet onderwijs (VWO, HAVO en VMBO) én een medisch centrum met apotheek zijn op loop- en fietsafstand. De ligging is daarnaast erg strategisch: Nabij het centrum van Amsterdam, nabij de Ringweg A10 en de toegang tot de A1. Tramlijn 26 brengt u in een kwartier naar het Muziekgebouw aan het IJ, de Openbare Bibliotheek Amsterdam en het Centraal Station. Er is een nieuwe pont vanaf Zeeburgereiland naar de Oostelijke eilanden in gebruik, zo ben je nóg sneller met de fiets in het centrum.

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.