Bestevaerstraat 105II Amsterdam

Omschrijving

* English below *

Starters opgelet! Zeer fraai en licht appartement op de tweede verdieping van circa 50 m² met twee slaapkamers gelegen in de populaire wijk Bos en Lommer. Dit appartement kan geheel naar eigen smaak worden ingedeeld en ingericht.

LET OP! Bij deze verkoop is een regeling voorrang sociale huurders van toepassing, vraag ons naar de voorwaarden.

Indeling
Via het algemene trappenhuis komt u op de tweede verdieping waar u via een eigen voordeur de woning inkomt. Via de de centrale hal kunt u vervolgens alle vetrekken van de woning bereiken te weten de badkamer ( inclusief toilet), gesloten keuken, de woonkamer en de twee slaapkamers. Het zonnige balkon is via beide slaapkamer en de keuken te bereiken en is over de gehele breedte van de woning.

Omgeving
Het appartement is gelegen in het hippe Bos en Lommer. Deze wijk is erg in opkomst dus er komen steeds meer leuke nieuwe plekjes. Voor groen is er het Erasmuspark en voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht op de Jan van Galenstraat en het Hugo de Grootplein. Het Food Center wordt de komende jaren getransformeerd in een hoogwaardig woon gebied; het Marktkwartier. De Monumentale Markthal wordt opgeknapt en belooft een fijne plek te worden!
Bus 18 en tram 19 hebben een halte om de hoek en wat betreft parkeren valt de straat onder vergunning gebied West 3.1 voor het aanvragen van een vergunning of de meest actuele wachttijd verwijzen wij je naar de website van de Gemeente Amsterdam.

VvE
De woning is gelegen in een actieve en professioneel beheerde VvE en de servicekosten zijn € 100,66 per maand Relevante stukken zijn op aanvraag beschikbaar.

Grondsituatie
De woning is gelegen op erfpachtgrond. De erfpacht is afgekocht tot 15 december 2060

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 50m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig);
- Twee goed bemeten slaapkamers;
- Gelegen in de populaire wijk Bos en Lommer;
- Maandelijkse servicekosten van c.a € 100,66 per maand
- Woning is uitsluitend te koop met als doel: zelfbewoning (of ouders voor kinderen);
- Anti-speculatiebeding van 3 jaar van toepassing;
- Niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing;
- Projectnotaris: Lubbers en Dijk Notarissen;
- Oplevering in overleg, kan snel.

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.

**

Starters beware! Very nice and bright apartment on the second floor of approximately 50 m² with two bedrooms located in the popular neighborhood of Bos and Lommer. This apartment can be classified and decorated to your own taste.

CAUTION: This sale is a scheme for priority social tenants applies, ask us for the conditions.

Layout
Through the general staircase you will reach the second floor where you will enter the apartment through a private front door. Through the central hall you can reach the bathroom (including toilet), closed kitchen, living room and two bedrooms. The sunny balcony is accessible from both bedrooms and the kitchen and is across the entire width of the house.

Surroundings
The apartment is located in the trendy Bos en Lommer. This neighborhood is very on the rise so there are more and more nice new places. For greenery there is the Erasmus Park and for your daily shopping you can go to the Jan van Galenstraat and the Hugo de Grootplein. In the coming years, the Food Center will be transformed into a high-quality residential area; the Market Quarter. The Monumental Market Hall is being refurbished and promises to be a fine place!
Bus 18 and streetcar 19 have a stop around the corner and in terms of parking, the street falls under permit area West 3.1 for applying for a permit or the most current waiting time we refer you to the website of the City of Amsterdam.

VvE
The property is located in an active and professionally managed VvE and the service costs are € 100,66 per maand. Relevant documents are available on request.

Land situation
The property is located on leasehold land. The lease is bought off until December 15, 2060.

Details
- Living area approx 50m² (NEN 2580 measurement report available);
- Two good sized bedrooms;
- Located in the popular neighborhood Bos en Lommer;
- Monthly service charges of € 100,66 per maand
- Property is for sale exclusively for the purpose of self occupancy (or parents for children);
- Anti-speculation clause of 3 years applies;
- Non-self-occupancy clause and age clause applicable;
- Project notary: Lubbers en Dijk Notarissen;
- Delivery in consultation, can be done quickly.

The sales information has been compiled with great care but we cannot guarantee the accuracy of the content and therefore no rights can be derived from it. The content is purely informative and should not be regarded as an offer. Where reference is made to content, surface areas or dimensions, these should be regarded as indicative and approximate. As a buyer, you should conduct your own research into matters of importance to you. We advise you to use your own NVM estate agent.