Bernard Shawsingel 58 Amsterdam

Omschrijving

Prettig ingedeeld appartement in het rustige Amsterdam Zuidoost. De woning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers en met een totale woonoppervlakte van ca. 68 m2. De woning is gelegen op de derde verdieping en heeft een balkon op het zonnige zuidwesten. Deze starterswoning kan geheel naar eigen wensen worden afgewerkt en ingericht.

Geïnteresseerd? Bel ons voor een afspraak.

Omgeving
Het appartement bevindt zich op steenworp afstand van het trein- en metrostation van Duivendrecht en metrostation Strandvliet Arena. In de direct nabijheid de A1, A2, A9 en ring A10, zodat je zonder moeite op de hoofdwegen zit. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in het winkelcentrum Amsterdamse Poort waar je met gemak je dagelijkse boodschappen kunt doen ( Hema, Blokker, apotheek en de nodige kledingwinkels). Ook zijn er verschillende sportaccommodaties in de omgeving en voor het uitgaan zit je met 5 minuten fietsen van de Ziggo Dome, AFAS Live, Pathé Arena en Johan Cruijff Arena. Daarnaast is ook Woonmall Villa Arena in de nabije omgeving en natuurlijk het groene Nelson Mandela park waar je de zomerdag heerlijk kunt wandelen of picknicken.

Indeling
Aan de voorzijde de royale en lichte woonkamer en een ruime slaapkamer. Een afgesloten keuken met een keukenblok, zonder apparatuur welke op gemakkelijke wijze kan worden betrokken bij de woonkamer. De keuken en de tweede slaapkamer zijn aan de achterzijde gelegen met beide toegang tot het heerlijke balkon gelegen op het zonnige zuidenwesten waar je kunt genieten van de middag en avondzon. Centraal in de woning is het separaat toilet en de badkamer te vinden. Ook beschikt de woning over een separate berging in de onderbouw van ca. 7 m2.

Bijzonderheden:
- Heerlijk driekamer appartement van maar liefst 68 m2
- Berging van ca. 7 m2 in de onderbouw
- Energielabel B
- Bouwjaar 1984
- Maandelijkse servicekosten € 133,83
- Erfpachtgrond gemeente Amsterdam, afgekocht tot begin 2035
- Woning is uitsluitend te koop voor zelfbewoning (of ouders voor kinderen)
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing
- Vaste projectnotaris; notaris Spier en Hazenberg
- Per direct beschikbaar.

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.

*English*
Pleasantly laid out apartment in quiet Amsterdam South East. The house has 3 rooms, of which 2 are bedrooms and with a total living area of approximately 68 m2. The house is located on the third floor and has a balcony on the sunny southwest. This starter home can be finished and furnished entirely according to your own wishes.

Interested? Call us for an appointment.

Surroundings
The apartment is located a stone's throw from Duivendrecht train and metro station and Strandvliet Arena metro station. In close proximity to the A1, A2, A9 and A10 ring road, so you can easily reach the main roads. For daily shopping you can go to the Amsterdamse Poort shopping center where you can easily do your daily shopping (Hema, Blokker, pharmacy and the necessary clothing stores). There are also various sports facilities in the area and for going out you are a 5-minute bike ride from the Ziggo Dome, AFAS Live, Pathé Arena and Johan Cruijff Arena. In addition, Woonmall Villa Arena is also nearby and of course the green Nelson Mandela park where you can enjoy a lovely walk or picnic on a summer day.

Layout
At the front is the spacious and bright living room and a spacious bedroom. A closed kitchen with a kitchen unit, without equipment, which can easily be integrated into the living room. The kitchen and the second bedroom are located at the rear, both with access to the lovely balcony facing the sunny southwest where you can enjoy the afternoon and evening sun. The separate toilet and bathroom are located centrally in the house. The house also has a separate storage room in the basement of approx. 7 m2.

Particularities:
- Lovely three-room apartment of no less than 68 m2
- Storage room of approximately 7 m2 in the basement
- Energy label B
- Year of construction 1984
- Monthly service costs € 133,83
- Leasehold land from the municipality of Amsterdam, bought off until the beginning of 2035
- Property is only for sale for self-occupation (or parents for children)
- Anti-speculation clause of 2 years applies
- Permanent project notary; notary Spier and Hazenberg
- Available immediately.

The sales information has been compiled with great care, but we cannot guarantee the accuracy of the content and therefore no rights can be derived from it. The content is purely informational and should not be regarded as an offer. Where content, surfaces or dimensions are mentioned, these should be regarded as indicative and as approximate dimensions. As a buyer, you must conduct your own research into matters that are important to you. In this context, we recommend that you engage your own NVM broker.