Baarsjesweg 226I Amsterdam

Omschrijving

* English below *

Fraaier uitzicht in de stad ga je niet snel vinden dan uit deze heerlijk lichte woonkamer aan de Kostverlorenvaart. Dit praktisch ingerichte 3-kamerappartement is voorzien van een ruime woonkamer en twee goed bemeten slaapkamers. Op de vierde verdieping bevindt zich nog een externe berging van ca. 7 m². De woning is nog geheel naar eigen smaak in te richten.

LET OP! Bij deze verkoop is een regeling voorrang sociale huurders van toepassing, vraag ons naar de voorwaarden.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 53 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig);
- Fantastisch uitzicht over de Kostverlorenvaart;
- Ruime en lichte woonkamer;
- Mogelijkheid tot creëren open keuken + derde (slaap)kamer;
- Dubbel glas;
- Externe berging van ca. 7 m²;
- Gelegen in de populaire West-Indische buurt;
- Maandelijkse servicekosten van €76,81;
- Woning is uitsluitend te koop met als doel: zelfbewoning (of ouders voor eerste graad bloedverwant);
- Anti-speculatiebeding van 3 jaar van toepassing;
- Niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing;
- Projectnotaris: Lubbers en Dijk Notarissen;
- Oplevering in overleg, kan snel.

Indeling
Middels het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de eerste verdieping. De hal is centraal gelegen, hier heb je toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde vind je de ruime en lichte woonkamer met geweldig uitzicht over de Kostverlorenvaart. Deze woonkamer beschikt over een geweldige lichtinval. Aan de achterzijde van de woning beschikt het appartement over twee goed bemeten slaapkamers en een keuken. Je zou ervoor kunnen kiezen om de keuken naar de voorzijde te halen en nog een extra (slaap)kamer te creëren. Aan de achterzijde beschikt het appartement over een balkon op het noordwesten. Daarnaast is er op de vierde verdieping nog een berging van ca. 7 m².

Omgeving
De woning is gelegen in de Baarsje, in de West-Indische buurt. Deze buurt is populair door haar levendige omgeving en vele mogelijkheden tot vermaak en ontspanning. Stap de deur uit en loop voor de dagelijkse boodschappen de Baarsjesweg af (Jumbo) maar ook de Jan Evertsenstraat, met een perfecte combinatie van lokale winkels en de grotere supermarkten is op loopafstand gelegen. Mocht u liever voor een lekker hapje of drankje buiten de deur willen gaan, is er ook keuze in overvloed. Binnen vijftien fietsminuten sta je op de Dam. Het Vondelpark, Rembrandtpark alsmede het Erasmuspark liggen op enkele minuten lopen en ook het Vondelpark ligt nabij. De bereikbaarheid van het appartement is, met de tramhalte om de hoek, station Sloterdijk op vijftien minuten fietsafstand en de ringweg A10 op tien minuten rijafstand, uitstekend te noemen.

VvE
De woning is gelegen in een zeer gezonde en actieve VvE en wordt professioneel beheerd. De maandelijkse servicekosten zijn €76,81. Relevante stukken zijn op aanvraag beschikbaar.

Grondsituatie
De woning is gelegen op erfpachtgrond. De erfpacht is afgekocht tot 1 maart 2062.

Ymereverkoopt

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelfonderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen (NVM-)makelaar in te schakelen.

**

You will not easily find a better view in the city than from this wonderfully bright living room on Kostverlorenvaart. This practically furnished 3-room apartment has a spacious living room and two well-sized bedrooms. On the fourth floor, there is an external storage room of approx. 7 m². The apartment can be decorated to your own taste.

PLEASE NOTE: This sale is subject to an arrangement for priority social tenants, ask us for the conditions.

Details
- Living area 53 m² (NEN2580 measurement report available);
- Fantastic views over the Kostverlorenvaart;
- Spacious and bright living room;
- Possibility to create open kitchen + third (bed) room;
- Double glazing;
- External storage room of approx. 7 m²;
- Located in the popular West Indian neighbourhood;
- Monthly service costs of €76.81;
- Property is for sale exclusively for the purpose of self occupancy (or parents for first degree blood relative);
- Anti-speculation clause of 3 years applicable;
- Non-self-occupancy clause and ageing clause applicable;
- Project notary: Lubbers en Dijk Notarissen;
- Delivery in consultation, can be done quickly.

Layout
Through the common staircase you reach the house on the first floor. The hall is centrally located, here you have access to all rooms. At the front you will find the spacious and bright living room with great views over the Kostverlorenvaart. This living room has great light. At the rear, the apartment has two well-sized bedrooms and a kitchen. You could choose to move the kitchen to the front and create another (bedroom) room. At the rear, the apartment features a northwest-facing balcony. There is also a storage room of approx. 7 m² on the fourth floor.

Surroundings
The property is located in the Baarsje, in the West-Indische buurt. This neighbourhood is popular due to its lively surroundings and many opportunities for entertainment and relaxation. Step out the door and walk for daily shopping down Baarsjesweg (Jumbo) but also Jan Evertsenstraat, with a perfect combination of local shops and larger supermarkets is within walking distance. Should you prefer to go out for a nice bite to eat or a drink, there is also plenty of choice. Within fifteen cycling minutes you are at Dam Square. The Vondelpark, Rembrandtpark and Erasmuspark are just a few minutes' walk away. With the tram stop around the corner, Sloterdijk station at fifteen minutes' cycling distance and the A10 ring road at ten minutes' driving distance, the apartment's accessibility is excellent.

VvE
The property is located in a very healthy and active VvE and is professionally managed. The monthly service costs are €76.81. Relevant documents are available on request.

Land situation
The property is located on leasehold land. The ground lease has been bought off until 1 March 2062.

The sales information has been compiled with great care but we cannot guarantee the accuracy of the content and therefore no rights can be derived from it. The content is purely informative and should not be regarded as an offer. Where reference is made to content, surface areas or dimensions, these should be regarded as indicative and approximate. As a buyer, you should conduct your own research into matters of importance to you. We advise you to use your own (NVM) estate agent.