Adolphine Eduardine Kokplantsoen 42+PP Amsterdam

Omschrijving

Op zoek naar een ruim en verzorgd driekamerappartement van circa 95 m² zonder bovenburen en een eigen parkeerplaats? In deze woning kunt u zo intrekken!
De woning is in 2020 compleet gerenoveerd en is zeer sfeervol. De woning beschikt over een ruime doorzon woonkamer met open keuken, twee goed bemeten slaapkamers, een badkamer, twee toiletten en een fijn balkon.

Indeling
Via de twee liften op de begane grond van het goed onderhouden complex komt u bij de woningtoegangsdeur op de zesde verdieping. Wel zo fijn, de woning zit vooraan in het complex. Wanneer u de woning betreedt komt u in de hal die toegang geeft tot een ruime (slaap)kamer, toilet en twee opbergruimten. Aan het eind van de hal krijgt u toegang tot de zeer royale doorzon woonkamer met open keuken. Alles is perfect afgewerkt, u komt niets tekort. Zowel de hal als de woonkamer is voorzien van een mooie houten vloer. In de keuken kunt u bijvoorbeeld gebruik maken van een Quooker-kraan en een Bertazonni gasfornuis. De woonruimte heeft een fantastische lichtinval en beschikt ook over een windvaste screen select ZIP zonwering. Vanuit de woonruimte betreedt u via de sfeervolle dubbele deuren de tweede slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van een luxe badkamer en suite (inclusief tweede toilet) en een balkon op het westen! Geniet hier in alle rust van het zonnige en groene uitzicht.

Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats, vooraan op het parkeerterrein! Liever met de fiets? Bij de woning hoort ook nog een berging op de begane grond waar je eventueel fietsen en andere spullen kan opbergen.

Omgeving
Het appartementencomplex ligt in een rustige buurt met gezellige dagmarkt en het overdekte winkelcentrum Slotermeer voor de dagelijkse boodschappen op loopafstand. Daarnaast vind je in de buurt alle voorzieningen zoals scholen, diverse eetgelegenheden en recreatievoorzieningen. De Sloterplas en het Sloterparkbad bereikt u binnen luttele minuten op de fiets.

In de buurt bevinden zich tramlijnen 7 en 13 naar het centrum en buslijn 369 naar station Sloterdijk en Schiphol. Uitvalswegen, zoals de Ring A10, A4, A8 en de Haarlemmerweg zijn uitstekend bereikbaar. Daarnaast is er genoeg parkeergelegenheid in de buurt.

VvE
De Vereniging van Eigenaren is actief en wordt professioneel beheerd. De maandelijkse servicekosten zijn € 185,- per maand en bevatten o.a. een bijdrage voor de opstalverzekering en sparen voor toekomstig onderhoud. Relevante stukken zijn op aanvraag beschikbaar.

Grondsituatie
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De jaarlijkse canon is vooruitbetaald tot en met 30-11-2045.

Bijzonderheden
- Ruim en gerenoveerd appartement op de bovenste verdieping;
- Energielabel B;
- Goed onderhouden en fijn complex;
- Eigen parkeerplaats;
- Zonnig balkon met groen uitzicht;
- Oplevering kan snel.

Enthousiast geworden? Neem contact met ons op voor een privé rondleiding.

De verkoopinformatie is met zorg samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

SEE ENGLISH TEXT ON OUR WEBSITE