Wonen in een luxe appartement met een hoogwaardige afwerking en een heerlijk gevoel van licht en ruimte? Dit 3-kamerappartement van 85 m² heeft alles in huis voor comfortabel wonen. De woning is tot in detail afgewerkt en beschikt over een stijlvolle betonlook gietvloer, strak gestucte wanden, een luxe keuken uit 2022 en een moderne badkamer. Bovendien is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht, beschik je over een eigen berging en woon je direct boven het winkelcentrum van IJburg, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Interesse? Plan eenvoudig online een bezichtiging of neem telefonisch contact met ons op.

Indeling
Via de verzorgde gemeenschappelijke entree bereik je met de lift de woning op de eerste verdieping. Dankzij de grote raampartijen geniet je van een prachtige hoeveelheid daglicht, waardoor een lichte en ruimtelijke sfeer ontstaat. De stijlvolle gietvloer, gecombineerd met strak gestucte wanden en plafonds, geeft het appartement een moderne en serene uitstraling. De royale woonkamer biedt alle ruimte voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel. De grote raampartijen en het Franse balkon versterken het gevoel van licht, lucht en ruimte, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.

De open keuken is in 2022 vernieuwd en uitgevoerd in een moderne, luxe stijl. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora-kookplaat, een Miele combi-oven, een vaatwasser, een koelkast en een ingebouwde koffiemachine. Er is daarnaast een extra diep keukenblad met veel werkruimte.

Het appartement beschikt over twee lichte slaapkamers. De tweede kamer is momenteel ingericht als werkkamer, maar leent zich uiteraard ook uitstekend als slaapkamer, logeerkamer of hobbyruimte. Momenteel zijn de kamers uitgevoerd zonder binnendeuren, maar deze kunnen eenvoudig worden geplaatst.

De moderne badkamer is compleet ingericht met een ligbad, een royale inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. Dankzij het aanwezige raam profiteer je bovendien van prettig natuurlijk daglicht. In de hal vind je daarnaast een separaat toilet en een praktische inpandige berging met aansluitingen voor zowel een wasmachine als een droger. Er is daarnaast ook nog een eigen berging in de onderbouw van het complex.

Omgeving
IJburg biedt voor ieder wat wils. Strandgangers kunnen op zomerse dagen heerlijk vertoeven en surfen bij het stadsstrand of heerlijk genieten van het groen in het Diemerpark. Voor de terrasliefhebbers is er genoeg keuze bij een van de vele restaurants aan de haven, langs de IJburglaan of op het Steigereiland. Het appartement is gelegen middenin het winkelcentrum van IJburg met twee grote supermarkten (Albert Heijn & Vomar), HEMA, de Bagels & Beans, drogist, een goede boekenwinkel én diverse andere winkels voor de dagelijkse boodschappen. Elke zaterdag is er een lokale markt ”Reuring markt” op het Joris Ivensplein (zie voor het uitgebreide aanbod de website van reuringmarkt).

Ook veel van de overige voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, voortgezet onderwijs (VWO, HAVO en VMBO) én een medisch centrum met apotheek zijn op loop- en fietsafstand. De ligging is daarnaast erg strategisch: Nabij het centrum van Amsterdam, nabij de Ringweg A10 en de toegang tot de A1. Tramlijn 26 brengt u in een kwartier naar het Muziekgebouw aan het IJ, de Openbare Bibliotheek Amsterdam en het Centraal Station.

Bijzonderheden
– Woonoppervlakte ca. 85 m²
– Zeer luxe afgewerkt appartement
– Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
– Lift aanwezig
– Strak gestucte wanden en een betonlook gietvloer
– Luxe open keuken uit 2022
– Complete badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel
– Twee slaapkamers
– Vloerverwarming door het gehele appartement
– Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A
– Open indeling zonder binnendeuren; deze kunnen eenvoudig worden geplaatst
– Eigen berging in de onderouw van ca. 5 m²
– Actieve en professioneel beheerde VvE
– Servicekosten € 196,- per maand
– Er worden met enige regelmaat parkeerplekken te koop of te huur aangeboden onder het complex
– Oplevering in overleg

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelfonderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen (NVM-)makelaar in te schakelen.