Licht en instapklaar hoekappartement met 2 slaapkamers, een zonnig balkon en eigen berging

Aan de Ponserstraat ligt dit verzorgde hoekappartement op de eerste verdieping. De woning is netjes afgewerkt, beschikt over een moderne keuken en badkamer en biedt dankzij de praktische indeling volop wooncomfort.

De woonkamer is gelegen op de hoek en hierdoor bijzonder ruim en licht. De twee slaapkamers zijn goed van formaat en het balkon op het zuidoosten vormt een heerlijke plek om van de zon te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een eigen berging in de onderbouw en profiteer je hier van energielabel A.

INDELING
Via de gemeenschappelijke entree bereik je met de trap het appartement op de eerste verdieping.

De ruime woonkamer is dankzij de hoekligging en de grote ramen heerlijk licht. Er is voldoende ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. De lichte eikenhouten vloer loopt door in het appartement en de lichte wanden zorgen voor een frisse en rustige uitstraling. Vanuit de woonkamer bereik je het balkon. Dankzij de ligging op het zuidoosten kun je hier volop van de zon genieten

De keuken is afgesloten van de woonkamer en modern uitgevoerd. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur van Siemens, waaronder een 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, oven en vaatwasser. De grijze hoogglans fronten worden gecombineerd met een licht werkblad. Er is volop kastruimte en daarnaast is er ruimte om een klein barretje te creëren. Het grote raam zorgt bovendien voor veel daglicht.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Beide kamers zijn netjes afgewerkt met dezelfde eikenhouten vloer als in de rest van de woning en voorzien van lichte wanden en inbouwspots. De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een royaal bed en een garderobekast. De tweede slaapkamer is ideaal als werk-, baby- of logeerkamer.

In de hal bevinden zich het separate toilet met fonteintje en een inpandige berging met veel opbergruimte en een aansluiting voor de wasmachine. De badkamer is afgewerkt met grote tegels en beschikt over een wastafelmeubel en een inloopdouche. Daarnaast is er een eigen berging in de onderbouw van het complex. Ideaal voor het opbergen van extra spullen en het stallen van een fiets.

OMGEVING
Het appartement ligt in een prettige en kindvriendelijke woonomgeving in Amsterdam-Noord. Tegelijkertijd profiteer je van de nabijheid van de levendige NDSM-werf, met diverse voorzieningen, horeca en culturele activiteiten. De NDSM-werf en de veerpont richting Amsterdam Centraal zijn op korte fietsafstand gelegen. Vanaf de NDSM-werf brengt de pont je rechtstreeks naar Amsterdam Centraal. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen te vinden, waaronder een Albert Heijn en een HEMA. Ook voor horeca is er volop keuze. Zo vind je in de omgeving onder andere Noorderlicht, Pllek en IJver. Daarnaast zijn de IJ-Hallen en de NDSM-werf met haar culturele en creatieve voorzieningen dichtbij. Dankzij de combinatie van rustig wonen, groen, voorzieningen en de goede verbinding met de binnenstad is dit een fijne plek voor wie comfortabel wil wonen in Amsterdam-Noord.

BIJZONDERHEDEN
– Bouwjaar: 1990
– Ruim hoekappartement van ca. 77 m² woonoppervlakte
– Energielabel A
– 2 ruime slaapkamers
– Balkon van ca. 9 m², gelegen op het zuidoosten
– Gelegen op de eerste verdieping
– Moderne, gesloten keuken
– Separate toiletruimte
– Lichte eikenhouten vloer door het gehele appartement
– Eigen berging in de onderbouw
– VvE-bijdrage: € 227,87 per maand
– Erfpachtcanon afgekocht tot en met 31-07-2040
– Levering in overleg; indien gewenst is levering op korte termijn mogelijk

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van de inhoud kunnen wij echter niet instaan en aan de vermelde informatie kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. De inhoud is uitsluitend informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar wordt gesproken over inhoud, oppervlakten of afmetingen, dienen deze te worden beschouwd als indicatieve en circa-maten. Koper dient zelf onderzoek te verrichten naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij raden u aan om in dat verband uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.