Misschien wel het mooiste instapklare appartement van Amsterdam-Noord: een volledig gerenoveerd designappartement op de bovenste verdieping, met zonnig balkon, vrij uitzicht, eeuwigdurend afgekochte erfpacht en compleet interieur ter overname.

Dit volledig gerenoveerde tweekamerappartement van circa 48 m² bevindt zich op de bovenste verdieping van het complex en is de afgelopen jaren professioneel gerenoveerd en opnieuw ingedeeld met aandacht voor comfort en functionaliteit.

Het resultaat is een appartement waarin licht, ruimte en hoogwaardige materialen perfect samenkomen. Van de luxe Hongaarse punt PVC-vloer met vloerverwarming tot de maatwerk keuken en de serene badkamer: iedere ruimte ademt kwaliteit, comfort en rust. Bovendien kan desgewenst het volledige interieur worden overgenomen, waardoor het appartement volledig instapklaar is. Ideaal voor wie direct wil wonen zonder verbouwing, wachttijd of inrichtingsstress.

Met een royaal balkon van circa 10 m² en vrij uitzicht op groen en water, biedt deze woning een zeldzame combinatie van zorgeloos wonen, design en een uitstekende bereikbaarheid.

Indeling
Via de verzorgde centrale entree bereik je met de trap de vierde en tevens bovenste verdieping van het gebouw. Hier geniet je van optimale privacy en het comfort van geen bovenburen.

Bij binnenkomst valt direct de rustige en doordachte afwerking op. Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken toegankelijk. De badkamer is volledig vernieuwd en uitgevoerd in een stijlvolle, chique afwerking. Dankzij de slimme herindeling wordt iedere vierkante meter optimaal benut. De ruimte beschikt over een inloopdouche met glazen wand, een zwevend toilet, een wastafelmeubel met verlichte spiegel en comfortabele elektrische vloerverwarming.

Het hart van de woning wordt gevormd door de lichte leefruimte met open keuken. De mat antracietkleurige L-vormige keuken combineert strak design met hoogwaardige functionaliteit. Uitgerust met Bosch Accent Line inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer, biedt deze keuken alles wat je nodig hebt. De royale werk- en kastruimte maken het geheel compleet.

Dankzij de grote raampartijen en de gunstige ligging valt er veel natuurlijk daglicht naar binnen. Er is volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De rustige kleurstelling en hoogwaardige afwerking creëren een sfeer van luxe en ontspanning.

Vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer geven grote schuifpuien toegang tot het balkon. Deze buitenruimte van maar liefst 10 m² is recent voorzien van nieuwe schuttingen en tegels, en vormt een verlengstuk van het appartement. Hier geniet je van ochtendzon, privacy en een vrij uitzicht over het omliggende groen en water.

De open slaapkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde van de woning en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een royale kledingkast. De huidige open indeling versterkt het ruimtelijke gevoel, terwijl een deur of stijlvolle roomdivider eenvoudig kan worden toegevoegd voor extra privacy.

Door de gehele woning loopt een Hongaarse punt PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming. Daarnaast zijn het leidingwerk en elektra vernieuwd, waardoor de woning technisch net zo verzorgd is als esthetisch.

Berging en parkeren
De woning beschikt over een praktische inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger en opstelling van de cv-ketel. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig voor huishoudelijke spullen. Op de begane grond bevindt zich een gezamenlijke fietsenberging waar fietsen veilig en droog kunnen worden gestald.

Direct voor het complex bevindt zich ruime parkeergelegenheid. Volgens opgave van de Gemeente Amsterdam kunnen op dit adres momenteel twee parkeervergunningen worden aangevraagd.

Omgeving
Wonen aan het Olof Palmeplein betekent wonen op een locatie waar stedelijke dynamiek en dagelijkse rust samenkomen.

Aan de voorzijde bevindt zich winkelcentrum Boven ’t Y, met een uitgebreid aanbod aan supermarkten (AH, Jumbo, Lidl, Dirk) drogisterijen, kledingwinkels, bioscoop Pathé, horeca en sportvoorzieningen. Voor een snelle boodschap of een avond uit hoef je de wijk nauwelijks te verlaten.

Tegelijkertijd kijk je aan de achterzijde uit op groen en water, wat zorgt voor een verrassend rustige woonbeleving. De Noord/Zuidlijn bevindt zich op korte loopafstand en brengt je binnen enkele minuten naar het centrum van Amsterdam, Amsterdam Centraal, de Pijp, de Zuidas en Station Zuid. Ook met de auto is de bereikbaarheid uitstekend dankzij de directe aansluiting op de Ring A10.

Deze locatie biedt het beste van twee werelden: de rust van Amsterdam-Noord gecombineerd met een uitzonderlijk snelle verbinding naar de rest van de stad.

Bijzonderheden
· Woonoppervlakte circa 48 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig)
· Volledig gerenoveerd en luxe afgewerkt
· Onder architectuur opnieuw ingedeeld en ingericht in stijlvolle signatuur
· Eeuwigdurend afgekochte erfpacht; nooit meer erfpacht betalen
· Gelegen op de vierde en tevens bovenste verdieping, zonder bovenburen
· Ruim balkon van circa 10 m² op het zuidoosten
· Vrij uitzicht op groen en water
· Hongaarse punt PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming door de gehele woning
· Open keuken met hoogwaardige Bosch Accent Line inbouwapparatuur
· Badkamer volledig vernieuwd en uitgevoerd in stijlvolle beton ciré afwerking
· Vernieuwde elektra en leidingwerk
· Energielabel B
· Inpandige berging en separate wasruimte
· Gezamenlijke fietsenberging op de begane grond
· Actieve en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren
· Servicekosten circa € 120,- per maand
· Volgens opgave van de Gemeente Amsterdam mogelijkheid tot het aanvragen van twee parkeervergunningen
· Winkelcentrum Boven ’t Y direct voor de deur
· Noord/Zuidlijn op korte loopafstand
· Interieur ter overname; desgewenst volledig instapklaar
· Oplevering in overleg, eventueel op korte termijn mogelijk