Starters opgelet!
Goed ingedeeld 2-kamerappartement met zonnige tuin op het zuidwesten én twee bergingen, gelegen aan een rustige straat in Amsterdam-Noord.

Dit fijne appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over een heerlijke achtertuin waar je volop kunt genieten van de zon en rust. Dankzij de gunstige ligging ben je op loopafstand van winkelcentrum Boven ’t IJ en de Noord/Zuidlijn. Ook de Ring A10 is binnen enkele minuten bereikbaar. Daarnaast is de erfpachtcanon afgekocht tot en met 31 maart 2055.

Indeling
Via de centrale entree bereik je de woning. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime slaapkamer, voorzien van een ingebouwde kast en voldoende ruimte voor extra kastruimte. Centraal in de woning liggen het separate toilet en de badkamer. De badkamer (vernieuwd in 2021) is uitgerust met een ligbad met douche en een wastafelmeubel. De lichte, tuingerichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en staat in open verbinding met de keuken. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met vriezer, gasfornuis en afzuigkap. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken heb je toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidwesten. Hier zit je heerlijk beschut tussen het groen en geniet je van veel privacy, mede doordat de directe buren geen tuin hebben.

Berging
De woning beschikt over maar liefst twee externe bergingen. Eén berging bevindt zich in de onderbouw en is voorzien van een wasmachineaansluiting. De tweede berging ligt op de bovenste verdieping van het complex.

Omgeving
De ligging combineert rust en groen met de levendigheid van de stad. Amsterdam-Noord is volop in ontwikkeling en biedt een unieke mix van ruimte, natuur en creatieve hotspots. In de directe omgeving vind je onder andere het Waterlandplein en het vernieuwde Buikslotermeerplein met een divers aanbod aan winkels en horeca. Voor ontspanning zijn het NDSM-terrein en Landelijk Noord eenvoudig bereikbaar. Met de Noord/Zuidlijn (op circa 5 minuten fietsen) sta je binnen enkele minuten in het centrum van Amsterdam.

Bijzonderheden
– Woonoppervlakte ca. 52 m² (meetrapport aanwezig)
– Zonnige tuin van ca. 24 m² op het zuidwesten
– Ruime slaapkamer aan de voorzijde
– Badkamer vernieuwd in 2021
– Twee externe bergingen (totaal ca. 15 m²)
– Berging met wasmachineaansluiting
– Parkeren via vergunning (voldoende parkeergelegenheid)
– VvE-bijdrage € 113,- per maand
– CV-ketel uit 2001 (functioneert, vervanging op termijn te verwachten)
– Erfpacht afgekocht tot 31 maart 2055
– Oplevering in overleg, kan op korte termijn

Disclaimer
De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Aan de juistheid van de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. De informatie is uitsluitend bedoeld als indicatie. Genoemde maten en oppervlakten zijn circa en indicatief. Koper wordt geadviseerd zelfstandig onderzoek te doen naar zaken die voor hem of haar van belang zijn en desgewenst een eigen (NVM-)makelaar in te schakelen.