Heerlijk driekamerappartement op de tweede verdieping, gelegen naast het Rembrandtpark met een prachtig uitzicht over het water van de Postjeswetering! De woning heeft een oppervlakte van circa 65 m² en beschikt over een lichte woonkamer, twee ruime slaapkamers en een balkon op het zuiden.

Een ideale woning die geheel naar eigen smaak is in te richten!

#YmereVerkoopt

LET OP! Bij deze verkoop is een regeling voorrang sociale huurders van toepassing, vraag ons naar de voorwaarden.

Indeling
Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. De lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en biedt een schitterend vrij uitzicht over het water.

Aan de achterzijde liggen twee ruime slaapkamers. Tussen de slaapkamers bevinden zich de keuken, de badkamer en een separaat toilet. De hoofdslaapkamer geeft toegang tot het zonnige balkon op het zuiden.

Omgeving
De West-Indische buurt is geliefd, en dat is niet voor niets. Je woont hier rustig, maar toch centraal, vlak bij Oud-West, met alle voorzieningen binnen handbereik. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht op de Postjesweg, het Mercatorplein of bij de Ten Katemarkt, één van de beste markten van Amsterdam.

Ook de Jan Pieter Heijestraat, met diverse speciaalzaken en boetiekjes, ligt dichtbij. Met de fiets ben je in korte tijd in het centrum, de Jordaan of het Vondelpark. Het Rembrandtpark ligt vrijwel om de hoek.

Daarnaast is er in de buurt volop keuze aan gezellige cafés en restaurants, zoals Bar Blij, Vanaut en Tweede Thuys.

VvE: 
De VvE wordt professioneel beheerd, de maandelijkse servicekosten bedragen €329,81

Grondsituatie
Het appartement is gelegen op grond welke is uitgegeven in erfpacht door de gemeente Amsterdam. De erfpachtcanon is afgekocht t/m 31 december 2045.   

Bijzonderheden
– Woonoppervlakte 65 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig);
– Rembrandtpark als voortuin; 
– Balkon op het zuiden; 
– Vrij uitzicht over de Postjeswetering;
– Maandelijkse service kosten van €329,81
– Erfpachtcanon afgekocht tot en met 31 december 2045;
– Woning is uitsluitend te koop met als doel: zelfbewoning (of ouders voor kinderen);
– Anti-speculatiebeding van 3 jaar van toepassing;
– Niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing;
– Projectnotaris: Lubbers en Dijk Notaris;

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.