Vorige | Volgende

Zwanebloemlaan 125 AMSTERDAM

Vraagprijs € 950.000 k.k.

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Prachtige 2 onder 1 kap villa aan het water van maar liefst 180m2 met eigen (boot)steiger, 5 slaapkamers, 1 parkeerplek op eigen terrein (2 is mogelijk) én een heerlijke voortuin, (zij)tuin op het zuidwesten én terras aan het water, gelegen aan de populaire Zwanebloemlaan op IJburg. De inpandige berging/garage kan bij de woning getrokken worden, zodat er een prachtige open woonverdieping ontstaat (zie visual) en een woning van 200m2.

De woning uit 2007 ligt aan de Groene Tunnel, de mooiste én groenste gracht van IJburg met vaar- en zwemwater van maar liefst 25 meter breed. Vanwege de vele ramen is het een erg licht huis waar je heerlijk kunt genieten van de ligging aan het water én het vrije uitzicht.

Geïnteresseerd? Bel ons snel voor een afspraak!

Indeling
Grote zijtuin op het westen met houten berging. Op de oprit momenteel plek voor één auto, maar twee is mogelijk. De tuin is voorzien van tegels, heeft een eigen steiger en een rustgevend uitzicht over het brede water van de Groene Tunnel. Met haar rietkragen en romantische eilandjes is deze vaart verreweg één van de mooiste grachten van IJburg. Royaal terras aan de voorzijde (op het zuidwesten), heerlijk voor de middag- en avondzon.

Entree van de woning in de prachtig lichte hal, met opvallende hoogte. Hier bevindt zich de garderobe en het toilet. Fijne open woonverdieping met watergerichte woonkamer met open keuken met spoeleiland én een fraaie houten vloer. Openslaande deuren naar het terras aan het water waar je een eigen boot kan aanleggen. De 25 meter brede gracht ziet er prachtig uit met het riet. Aan de voorzijde bevindt zich de tv-kamer met openslaande deuren naar de voortuin waar je in de middag heerlijk kunt genieten van de zon. De inpandige berging van maar liefst 17m2 is nu nog in gebruik als berging, maar kan op eenvoudige wijze bij de woning getrokken worden. Er zijn buren die dit al gedaan hebben.

Eerste verdieping
Grote overloop met maar liefst 3 ruime slaapkamers. De master bedroom heeft een eigen badkamer met ligbad en dubbele wastafel én biedt toegang tot een groot dakterras op het zuidwesten. Via de hal kom je in de twee ruime slaapkamers aan de achterzijde. In deze hal bevindt zich nog een badkamer met douche, wastafel en nog een separaat toilet. Ook is er een berging met ruimte voor de wasmachine.

Tweede verdieping
Heerlijk grote slaapkamer met veel kastruimte. De 5e kamer is momenteel ingericht als bergruimte, maar kan uiteraard ook dienen als logeer of werkkamer.

Ligging
De woning is zeer centraal gelegen aan de populaire Zwanebloemlaan en de ligging is ronduit geweldig. Vanaf de eigen steiger vaar je via de Oranjesluizen zo het centrum van Amsterdam in of richting de randmeren. In de zomer verkoeling zoeken is eenvoudig en in de winter kan je zo vanuit het eigen huis het ijs op. Met centraal bedoelen we ook écht centraal. Binnen twee minuten bereik je het winkelcentrum met ambachtelijke verswinkels, twee grote supermarkten (Albert Heijn & Vomar), HEMA en diverse andere winkels voor de dagelijkse boodschappen. Het Diemerpark ligt om de hoek, een heerlijk natuurgebied waar je kan hardlopen, fietsen of zwemmen. Het park heeft zelfs een eigen strandje, dichtbij de woning.

In 10 minuten loop je over de IJburglaan met diverse hippe winkels en restaurants naar de haven van IJburg waar zich nog meer horecagelegenheden bevinden. In de directe nabijheid zijn diverse goed aangeschreven basisscholen en kinderdagverblijven te vinden. In de buurt van de haven staat het IJburg College voor voortgezet onderwijs (VWO, HAVO en VMBO). IJburg ligt erg strategisch; nabij het centrum van Amsterdam en optimale toegangswegen naar de snelwegen A1/A2/A9 en A10. Daarnaast beschikt IJburg over een goede ov-verbinding met Centraal Station (15 minuten) en station Bijlmer Arena (20 minuten). Met de fiets ben je via het Diemerpark of de IJburglaan zo in hartje Amsterdam Oost.

Kortom: dé ideale gezinswoning waar wonen, werken én genieten van het water gecombineerd kan worden.

Bijzonderheden
- Unieke half vrijstaande watervilla van 180m2 met aan 3 kanten buitenruimte;
- Steiger (pad gedeeld met buurman) achter het huis voor een boot of als zwemsteiger;
- Veel zon in de voortuin, zijtuin óf het terras aan het water;
- Aan het water van de Groene Tunnel gelegen;
- 17m2 inpandige berging bij de woning te trekken (zie visual);
- 5 slaapkamers en 2 badkamers;
- Parkeren mogelijk op eigen terrein;
- Perceel van maar liefst 214m2;
- Prachtige houten vloer op de begane grond;
- Energielabel A en voorzien van 8 zonnepanelen;
- Erfpacht afgekocht tot 2055;
- Bouwjaar 2007.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001-2010
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
180 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
693 m³
Perceeloppervlakte
214 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AU
Perceel
1516
Oppervlakte
214 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
2055-11-30

Buitenruimte

Ligging
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, aan vaarwater
Tuintype
zijtuin
Tuin
Verzorgd, west, 4 x 18.90 m
Oppervlakte
76 m²

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart Zwanebloemlaan 125 AMSTERDAM

Deel dit object