Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Zeeburgerkade 174 AMSTERDAM

Vraagprijs € 400.000 k.k.

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

**English below

Per direct beschikbaar, praktisch en licht 3-kamer appartement (2 slaapkamers) van circa 78 m² met balkon op het zuiden, gelegen in een historische pakhuis vol met authentieke details.

COMPLEX
De woning is gelegen in het Oostelijk Havengebied aan de Entrepothaven. De pakhuizen Maandag tot en met Zaterdag zijn in 1899 gebouwd en in 1990 volledig verbouwd. Maandag vormt de eerste helft van een dubbel pakhuis "Maandag en Dinsdag". Het historische karakter is door authentieke details als gietijzeren dragers bewaard gebleven, maar daarnaast zijn de pakhuizen ook voorzien van alle comfort wat je bij modern wonen mag verwachten, zoals een goede isolatie, dubbel glas en twee liften.

OMGEVING
Je vindt dit leuke appartement in het Oostelijk havengebied, een levendige wijk op korte fietsafstand van het centrum van Amsterdam. Het gebied staat bekend om zijn stedelijke karakter met prachtige architectuur en tal van voorzieningen in de nabije omgeving. Winkelcentrum Brazilië voorziet in de dagelijkse boodschappen met onder meer andere een Albert Heijn, Blokker en een Etos. Club Panama en het Lloyd Hotel zijn hippe horecazaken, maar ook het uitgebreide aanbod in Amsterdam Oost is op zeer korte fietsafstand bereikbaar.
Qua bereikbaarheid zit je ook goed met diverse openbaar vervoer voorzieningen in de omgeving (trams 10 en 26) en met de nieuwe Oostveer ben je zo in Noord. Met de auto bereik je de A-10 via de Piet Heintunnel in korte tijd.

PARKEREN
Parkeren kan gratis voor bewoners en/of bezoekers onder het voormalige laadperron van het pakhuis.

INDELING
Via een verzorgde hoofdentree met video/intercom en elektrische deuren bereik je middels de lift of het trappenhuis op de eerste verdieping.

Het appartement is gelegen aan de brede interne galerij met atrium. Dit atrium zorgt voor een prachtige natuurlijke lichtinval. Entree van de woning, hal, met een aparte toilet en bergkast. De eerste slaapkamer is aan de voorzijde gelegen met daarnaast de badkamer met inloopdouche, wastafel en aansluitingen voor de wasmachine. Het woongedeelte is gelegen aan de rustige achterzijde met een heerlijk zonnig balkon, pal op uit zuiden. Daarnaast heeft de woonkamer nog een fijn frans balkon. De keuken aan de voorzijde heeft voldoende kastruimte en is voorzien van diverse apparatuur. De master-bedroom ligt naast de woonkamer, is van een royaal formaat én geeft tevens toegang tot het balkon.
Op de begane grond heeft de woning nog de beschikking of een praktische externe berging. Er is ook een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig.

VVE & ERFPACHT
De VvE is gezond en wordt professioneel beheerd door Munnik VvE beheer en er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig. De servicekosten bedragen € 143,61 per maand. De gemeentelijke erfpacht voor het appartement is tot medio 2038 afgekocht. Verkopers hebben onder gunstige voorwaarden aanvraag gedaan voor een overstap naar het eeuwigdurende stelstel van de gemeente Amsterdam, de afkoopsom bedraagt €7.869,00.

BIJZONDERHEDEN:

- Moderne Cv-installatie (Nefit Proline uit 2016)
- 2 liften aanwezig,
- Woning is verhuurd geweest, clausule t.b.v. verkoper van toepassing;
- Twee slaapkamers;
- Energielabel C;
- Heerlijk balkon op het zuiden;
- Woonoppervlakte 78 m2 (NEN 2580 opgemeten);
- Oplevering/aanvaarding: in overleg, kan snel.

Enthousiast geworden? Maak dan een afspraak voor een privérondleiding!


**English

Available immediately, practical and bright 2 bedroom apartment of approximately 78 m² with south-facing balcony, located in a historic warehouse full of authentic details.

COMPLEX
The house is located in the Eastern Docklands (Oostelijk Havengebied) at the Entrepothaven. The warehouses Monday until Saturday were built in 1899 and completely renovated in 1990. Monday is the first half of a double warehouse "Monday and Tuesday". The historic character has been preserved through authentic details such as cast iron supports, but the warehouses are also equipped with all the comfort you would expect in modern living, such as good insulation, double glazing and two elevators.

SURROUNDINGS
You will find this nice apartment in the 'Oostelijk Havengebied' area, a lively area within a short cycling distance from the center of Amsterdam. The area is known for its urban character with beautiful architecture and numerous amenities in the vicinity. Shopping center "Brazilië" provides daily groceries, including an Albert Heijn, Blokker and Etos. Club Panama and the Lloyd Hotel are trendy establishments for a bite/drink, but the extensive range of options in Amsterdam East is also within a very short cycling distance.
In terms of accessibility, various public transport facilities are present in the area (trams 10 and 26) and with the new Oostveer you are in North in no time. By car you can reach the A-10 via the Piet Hein tunnel in a short time.

PARKING
Parking is free for residents and / or visitors under the former loading dock of the warehouse.

LAYOUT
Via a well-kept main entrance with video / intercom and electric doors, you can reach the elevator or the staircase on the first floor.

The apartment is located on the wide internal gallery with atrium. This atrium provides a beautiful natural light. Entrance of the house, hall, with a separate toilet and storage cupboard. The first bedroom is located at the front, next to the bathroom with a walk-in shower, sink and connections for the washing machine. The living area is located at the quiet rear with a lovely sunny balcony facing south. In addition, the living room has a nice French balcony. The kitchen at the front has sufficient cupboard space and is equipped with various appliances. The master bedroom is located next to the living room, is of a generous size and also gives access to the balcony.
On the ground floor, the house has access to or a practical external storage room. There is also a common bicycle shed.

VVE & LEASEHOLD
The VvE is healthy and is professionally managed by Munnik VvE management and a multi-year maintenance plan is available. The service costs are € 143.61 per month. The municipal leasehold for the apartment has been bought off until mid-2038. Sellers have applied under favorable conditions for a switch to the perpetual system of the municipality of Amsterdam, the lump sum payment is € 7,869.00. After this you will never have to pay leasehold again.

PARTICULARITIES:

- Modern heating installation (Nefit Proline from 2016)
- 2 elevators available,
- Property has been rented out, clause for seller applies;
- Two bedrooms;
- Energy label C;
- Lovely south-facing balcony;
- Living area 78 m2 (NEN 2580 measured);
- Delivery / acceptance: in consultation, can be done quickly.

Have you become enthusiastic? Then make an appointment for a private tour!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
78 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
293 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
lift, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Proline
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
A
Indexnummer
11
Perceel
7330
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
2038-04-30
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Zeeburgerkade 174 AMSTERDAM

Deel dit object