Vorige | Volgende

Zeeburgerdijk 335 AMSTERDAM

Vraagprijs € 625.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Royaal en modern appartement van circa 114 m² gelegen op de tweede etage van het complex “De Nieuwe Lijn” uit 2005. Dit appartement kenmerkt zich door een moderne afwerking, zeer ruime kamers en een prachtige lichtinval door een glazen voorgevel op het zuiden.

Highlights
- Woonoppervlakte 114 m² (meetrapport aanwezig);
- Luxe badkamer met o.a. een Whirlpool;
- Optie tot overstap naar eeuwigdurende erfpacht onder de gunstige voorwaarden.;
- Energiezuinige woning, je hebt hier nauwelijks stookkosten;
- Door de ‘dubbele’ glazen gevel ook qua geluid zeer goed geïsoleerd;
- Praktische berging in de onderbouw van het complex
- Woning is in 2015 voorzien van nieuwe keuken, sanitair én een eiken lamelparketvloer, kortom zo te betrekken!
- Oplevering in overleg


Indeling
Vanuit het gemeenschappelijke trappenhuis is de woning op de tweede etage per trap op lift te bereiken. Het bijzondere van deze woning is vooral het vele glas in de woonkamer (op het zuiden gelegen!). Het beschikt over een ruime hal, een grote woonkamer met verdiepingshoge ramen, een open keuken. De keuken is tevens van alle gemakken voorzien met o.a. een grote Amerikaanse koelkast, combi-oven en inductiekookplaat. Veel van de glazen puien in het appartement zijn helemaal open te schuiven. Verder zijn er twee royale slaapkamers gerealiseerd. De master bedroom heeft een maatwerk inbouwkast. Centraal is de royaal bemeten luxe badkamer te vinden, deze is voorzien van een ligbad (whirlpool), inloopdouche en dubbele wastafel. Tot slot is er een separaat toilet en een inpandige bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en/of droger. In de onderbouw is nog een praktische externe berging aanwezig.

Complex
De Nieuwe Lijn is een gebouw met strakke architectuur van Claus en Kaan architecten. Voor modern comfort, praktische woningen met veel licht en ruimte. De gevels van het L-vormige gebouw zijn bijna helemaal opgetrokken uit glas met aluminium kozijnen. De betonnen gevelbanden steken iets uit en accentueren daarmee de verschillende woonlagen. De woningen in toren kennen steeds maar vier appartementen per verdieping, gesitueerd rondom de lift en het trappenhuis.

Omgeving
.De Zeeburgerdijk vormt vandaag de dag de grens tussen het Oostelijk Havengebied en de Indische Buurt. Het Oostelijk Havengebied is vernieuwend, trendy, anders dan anders, met water en boten overal. Ook zal hier in de komende jaren nog behoorlijk ontwikkeld gaan worden. Voor leuke cafés, restaurants en winkels hoef je ook niet ver te zoeken. Voor de dagelijkse boodschappen ligt het Javaplein, de Javastraat en de Dappermarkt om de hoek. Voor een hapje en een drankje ga je naar Brouwerij Krux op Cruquiuseiland, De monumentale molen “de Gooyer” van Brouwerij ’t IJ of bijvoorbeeld The Harbour Club. Qua recreatie zit je ook goed, het Flevopark met het gelijknamige buitenzwembad ligt op twee minuten lopen en met 10 minuten fietsen ben je in het Oosterpark. In het Oostelijk Havengebied kan je watersporten, zwemmen en met een bootje aanmeren in de nabij gelegen jachthaven.

De bereikbaarheid is goed. Om de hoek diverse tram- en busverbindingen (Tram 3 & 14) vanaf de Insulindeweg en busverbindingen via de Molukkenstraat) en Station Muiderpoort is nabij. Met de auto ben je via afslag Zeeburg zo op de A10.


VvE & Grondsituatie
De woning maakt deel uit van een gezonde, actieve en professioneel beheerde VvE. De maandelijkse servicekosten bedragen € 258,17. De woning is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam, de canon is nog langdurig afgekocht tot 01-12-2051 én verkopers hebben tijdig de aanvraag gedaan voor het overstappen op eeuwigdurende erfpacht van de gemeente. Informeer naar de opties.

Kortom, ben je op zoek naar een royaal én modern appartement in het hippe Amsterdam Oost? Maak dan vooral een afspraak tot bezichtigen van deze woning!

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.
?
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
114 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
345 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
balansventilatie, lift, mechanische ventilatie, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
W
Indexnummer
14
Perceel
8205
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
2051-12-01
Ligging
In woonwijk
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Kaart Zeeburgerdijk 335 AMSTERDAM

Deel dit object