Dit ruime 4-kamerappartement is gelegen op een toplocatie in Amsterdam-West. Deze portiekwoning beschikt over een ruim balkon op het westen, twee slaapkamers, werkkamer, een lichte woonkamer en een berging op de vierde verdieping. De woning is geheel naar eigen smaak in te richten.
Overtuigd dat dit jouw volgende woning moet worden? Plan dan een bezichtiging bij ons in.
LET OP! Bij deze verkoop is een regeling voorrang sociale huurders van toepassing, vraag ons naar de voorwaarden.
#YmereVerkoopt
Bijzonderheden
– Woonoppervlakte van 71m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig);
– 4 kamers waarvan 2 slaapkamer;
– Toplocatie in de Chassébuurt;
– Erfpacht is langdurig afgekocht tot 01-06-2060;
– Energielabel B;
– Vloer dient geïsoleerd te worden in verband met geluid voor onderburen;
– Gezonde, actieve en professioneel beheerde VvE;
– Maandelijkse VvE bijdrage bedraagt € 207,37,-;
– In enkele foto’s in er gebruik gemaakt van een Artist Impression;
– Woning is uitsluitend te koop met als doel: zelfbewoning (of ouders voor eerste graad bloedverwant);
– Anti-speculatiebeding van 3 jaar van toepassing;
– As is where is clausule van toepassing;
– Niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing;
– Projectnotaris: Lubbers en Dijk Notarissen;
– Oplevering in overleg, kan snel.
Indeling
Via het portiek bereik je de entree van de woning. Na binnenkomst sta je in de hal. Direct aan je linkerhand is de badkamer gelegen, de toilet is een deur verder separaat gesitueerd.
De keuken is aan het einde van de hal. Deze is voorzien van een simpel keukenblok, wasmachineaansluiting en de CV-ketel. Aangrenzend vind je een fijn balkon gelegen op het westen, deze is via verschillende deuren te bereiken. Het balkon is de ideale plek om de zomerse dagen. Met veel privacy en uitzicht op de groene binnentuin sluit je de dagen hier in alle rust af.
Aan de voorzijde van de woning vind je de woonkamer, deze is licht en heeft een sierlijke schouw, hiernaast is een kleine kamer die in te richten is als werk-, studeer- of babykamer.
De twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning en hebben een praktische indeling. Vanaf beide slaapkamers stap je zo het balkon op.
Op de 4e verdieping van het complex bevindt zich nog een externe berging.
Omgeving
De woning is gelegen in een rustige straat in de gezellige en bruisende buurt De Baarsjes. Aan gezellige cafés en restaurants geen gebrek. Op loopafstand bevinden zich het Rembrandtpark, Mercatorplein, Erasmuspark, de Hallen en de ten Katemarkt. Op de fiets bereikt u binnen enkele minuten het centrum van Amsterdam, de Jordaan en het Vondelpark. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u naar de Albert Heijn om de hoek.
De bereikbaarheid is zeer goed; binnen 10 minuten bent u met de auto op de Ringweg A10. De tramhalte Admiraal de Ruijterweg bevindt zich om de hoek, met verschillende tramlijnen zoals naar Amsterdam Centraal en Station Sloterdijk. Daarnaast bevinden zich het Centrum en de gezellige Jordaan zich op ongeveer 10 minuten fietsen.
Vereniging van Eigenaren
De woning is gelegen in een actieve en gezonde VvE, welke professioneel wordt beheerd. De VvE beschikt over een MJOP. De maandelijkse servicekosten zijn €207,37 Relevante stukken zijn beschikbaar.
Grondsituatie
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De jaarlijkse canon is langdurig afgekocht tot en met 01-06-2060. Op dit recht zijn de Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht van het jaar 2000 van toepassing.
De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelfonderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen (NVM-)makelaar in te schakelen.
