Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Wim Noordhoekkade 636 AMSTERDAM

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

Strakke en sfeervolle eengezinswoning van 192m2 met een prachtig uitzicht over het IJmeer, met tuin op het Zuidwesten, eigen parkeerplaats, prachtig gelegen aan het water van de Wim Noordhoekkade. Aan de achterzijde een kindvriendelijk hofje, aan de voorzijde aan het water, wat wil je nog meer? De woning uit 2017 is turnkey, u kunt er zo in.

De woning is verdeeld over maar liefst vier verdiepingen en beschikt over een woonkamer met moderne open keuken, 4 ruime slaapkamers, twee luxe badkamers én als uitsmijter een in 2020 opgebouwde verdieping met een luxe multifunctionele studio (35m2) met fraai dakterras. Thuiswerken in alle luxe, mét uitzicht.

Geïnteresseerd? Bel ons snel voor een afspraak!

Indeling
Begane grond: de entree van de woning bereikt u via het charmante voortuintje. Als je binnenkomt, voel je meteen de prettige sfeer, mede door de houten vloer, de open haard én de fraaie glazen haldeur. Ruime en lichte woonkamer met moderne open keuken voorzien van Siemens inbouwapparatuur. Via de schuifpui kom je in de verzorgde aangelegde tuin op het zuidwesten, met achterin de eigen parkeerplaats met carport en een berging.

Eerste verdieping: ruime overloop met 2 zeer ruime slaapkamers, waarvan 1 met een balkonnetje met uitzicht. In het midden is de badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel. Een separaat toilet bevindt zich nog in de hal.

Tweede verdieping: wederom twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Verder een grote berging én een handige kast voor de wasmachine en droger.

Derde verdieping: compleet nieuwe & open multifunctionele studioruimte met toegang tot het royale dakterras met vrij uitzicht over het water. De strak zwarte keuken met inbouwapparatuur en Franke kokend water kraan zorgt ervoor dat u hier heerlijk kunt werken, chillen of borrelen op het terras van ruim 14m2.

Ligging
De ligging is werkelijk fantastisch op de kop van het Haveneiland, pal aan het IJmeer en op loopafstand van het strand van IJburg. Hier beleef je de ideale mix tussen het stadsgevoel en de rust en ruimte van IJburg. Er zijn veel faciliteiten in de directe omgeving zoals: twee basisscholen, een middelbare school, diverse kinderopvangcentra, supermarkten en winkeltjes op de Pampuslaan. Er is weinig hoogbouw en veel rust. Diverse horecagelegenheden aan de jachthaven van IJburg zijn dichtbij én er is een groot aanbod aan winkels bij het Winkelcentrum IJburg.

Het Diemerpark is ook niet ver weg. Een heerlijk natuurgebied waar je kan hardlopen, fietsen of zwemmen. Het park heeft zelfs een eigen strandje, dat snel bereikbaar is vanuit de woning. Ook kan je uiteraard hockeyen, tennissen of voetballen bij de diverse sportclubs op IJburg.

Op loopafstand is tramlijn 26 die je in een kwartier naar het Centraal brengt. Je bent zo op de A1/A2/A9 en uiteraard de IJburglaan die leidt naar de A10 en het centrum van de stad.

Bijzonderheden
- Heerlijk ruim gezinshuis van 192m2;
- Zonnige achtertuin op ZW met parkeerplaats;
- Compleet nieuwe opbouw met studio en dakterras van 14m2 (2020);
- Charmant tuintje aan de voorzijde;
- Erfpacht afgekocht tot 2065, Erfpacht reeds eeuwigdurend vastgeklikt onder gunstige voorwaarden;
- Gemeenschappelijk binnenterrein/plantsoen aan de achterzijde;
- Bouwjaar 2017, modern en goed onderhouden huis;
- Prachtige gietvloer op de bovenste verdiepingen;
- Energielabel A met vloerverwarming door de gehele woning;
- Voorzien van 11 zonnepanelen op het dak;
- Er is een 2e pp te huur in een nabijgelegen complex op loopafstand (externe partij) voor € 99 p/m;
- Geen servicekosten.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
192 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
649 m³
Perceeloppervlakte
133 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, schuifpui, frans balkon, glasvezel kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming, vloerverwarming geheel
Warm water
stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AU
Perceel
3348
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
2065-05-31

Buitenruimte

Ligging
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 5.10 x 12.40 m
Oppervlakte
63 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart Wim Noordhoekkade 636 AMSTERDAM

Deel dit object