Vorige | Volgende

Willem Klooslaan 34 Uithoorn

Vraagprijs € 785.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Heerlijke uitgebouwde en goed onderhouden twee onder één kap woning van 202m2 met voor – én achtertuin aan één van de groenste en mooiste lanen van Uithoorn. De woning kenmerkt zich door een bijna 10 meter brede achterpui én een 14 meter brede én diepe tuin. Deze is gelegen op het westen, direct aan sierwater. De vloeroppervlakte van de begane grond alleen al is maar liefst 110m2, echt uniek!

De woning telt momenteel 4 slaapkamers. Er zijn diverse uitbreidingsmogelijkheden: zo zijn dakkapellen mogelijk aan de achterzijde en is een tweede badkamer mogelijk op de tweede verdieping. De kavel is maar liefst 432m2 en alleen al de achtertuin is 177m2.

Interesse? Bel ons snel voor een afspraak.

Indeling
Begane grond
Aan de voorzijde de grote oprit met plek voor drie auto’s en een ruim opgezette voortuin. Entree via de fraai aangebouwde entree/hal met glazen sierpui. Hier bevinden zich de garderoberuimte, bergruimte en een separaat toilet. Vanuit de hal toegang naar de woonkamer en de open keuken. De sfeervolle en uitgebouwde living aan de achterzijde is maar liefst bijna 10 meter breed, voorzien van fraaie raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. Op de vloer in de woonkamer ligt een Frans eiken parketvloer van maar liefst 70m2 en er is óók een open haard. De open keuken bevindt zich naast de living en is ruim van opzet. Deze ruimte is extra licht door de lichtkoepels in het dak. Aan de voorzijde van de woning nog een heerlijke zitkamer, een ideale ruimte voor de kinderen of om een boek te lezen.

Achtertuin: de verzorgde achtertuin met fraaie beplanting en diverse terrassen is gelegen op het westen en direct gelegen aan sierwater. Hier is het de gehele dag genieten van de zon door de diepte van de tuin. De aangebouwde stenen garage met carport is momenteel in gebruik als bergruimte, maar kan ook als hobbyruimte gebruikt worden.

Eerste verdieping
Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken. Deze verdieping heeft drie slaapkamers, waarbij de master bedroom zeer riant is. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste kastenwand en is momenteel in gebruik als werkkamer. De royale badkamer is voorzien van douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet.

Tweede verdieping
Overloop met bergruimte met opstelling van de cv-ketel (2020) alsmede een praktische kamer (wasruimte) met dakvenster en aansluiting voor wasmachine en droger. Ruime slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde én een wastafel. De ramen in de zijgevel maken de ruimte erg licht.

Omgeving
De woning ligt aan één van de breedste lanen van Uithoorn, in een kindvriendelijke en groene omgeving, op korte afstand van winkelcentrum Zijdelwaard (bijna 50 winkels), openbaar vervoer (bushalte op 300 meter) en diverse scholen en kinderdagverblijven.

Via de nabijgelegen provinciale weg N201 zijn omliggende steden zoals Amsterdam, Hoofddorp en Utrecht snel en gemakkelijk bereikbaar. Er zijn diverse speelplaatsen in de buurt en ook voor sporten hoef je niet ver te fietsen. Op de Arthur van Schendellaan, om de hoek, zijn diverse winkels aanwezig, waaronder een kapper, bakker en een restaurant. Hier kan je ook de bus pakken die u snel naar hartje Amsterdam brengt. Vergeet ook niet de nieuwe Uithoornlijn, die je vanaf 2024 in 30 minuten naar Amsterdam Zuid WTC brengt.

Kortom: een ideale centrale locatie voor het gezin.

Bijzonderheden
- Royale eengezinswoning van 202 m2 aan sierwater (meetrapport aanwezig);
- Gelegen op een ruime kavel van 432m2;
- Zeer grote voor- én achtertuin. De achtertuin is op het westen;
- Parkeerplek voor 3 auto’s op de eigen oprit;
- Goed geïsoleerd met o.a. dakisolatie en kruipruimte isolatie;
- CV ketel uit 2020;
- Uitbreidingsmogelijkheden: dakkapellen achterzijde en een tweede badkamer op zolder. Ook is het mogelijk om een extra kamer te maken in de garage;
- Schiphol, Amsterdam en Amstelveen zijn zeer snel te bereiken met OV of auto;
- Oplevering in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1968
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie
Ligging
aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
dubbele bewoning mogelijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
202 m²
Oppervlakte overige functies
25 m²
Perceel
432 m²
Inhoud
811 m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, hr glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel, elektrische boiler eigendom
Ketel bouwjaar
2020
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2030-08-03

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Uithoorn B 5430
Oppervlakte
432 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
177 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
west

Garage

Garagesoorten
garage met carport
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, elektrische deur, water

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Kaart Willem Klooslaan 34 Uithoorn

Deel dit object