Westzaanstraat 39I Amsterdam

Omschrijving

Wonen in de gewilde Spaarndammerbuurt met een groen uitzicht? De Westzaanstraat 39-I is met zijn 51 m2 helemaal klaar voor zijn nieuwe bewoner!

Deze voormalige sociale huurwoning is nog volledig naar eigen smaak af te werken. De woning beschikt over een eigen hal die toegang biedt tot de verschillende ruimten. Een ruime woonkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een prettig en groen uitzicht over het plantsoen. Daarnaast is nog een slaapkamer gelegen. De tweede slaapkamer ligt net als de keuken aan de achterzijde aan de woning en bieden toegang tot het heerlijke balkon die is gelegen op het zonnige zuidwesten. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Op de zolderverdieping is nog een privéberging gelegen.

Buurt
U vindt dit appartement in de Spaarndammerbuurt nabij de Amsterdamse Houthavens. De buurt kenmerkt zich door de vele mooie gebouwen van de Amsterdamse School. In de Spaarndammerstraat kun je terecht voor je dagelijkse boodschappen maar ook voor speciaalzaakjes, leuke barretjes en restaurantjes (o.a. Café de Walvis). Het nabijgelegen Westergasterrein en het Westerpark zijn de plekken voor recreatie, leuke evenementen en leuke tentjes voor een hapje of drankje. Daarnaast zit je met het pontje heel snel op de hippe NDSM-werf in Noord, fiets je zo de Jordaan in of sta je op de Haarlemmerdijk! Bereikbaarheid is prima verzorgd met Centraal Station op enkele fietsminuten, diverse ov-verbindingen om de hoek en ook de A-10 is vanaf hier prima bereikbaar.

Grond
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De canon is vooruitbetaald tot 1 april 2063. Op dit recht zijn de Algemene erfpachtbepalingen van het jaar 2000 van toepassing.

VvE
De woning maakt deel uit van een actieve VvE. De maandelijkse servicekosten bedragen € 146,43 en bevatten o.a. een bijdrage voor de opstalverzekering en sparen voor toekomstig onderhoud. De administratie wordt verzorgd door VvE Beheer Amsterdam. Relevante stukken zijn op aanvraag beschikbaar.

Bijzonderheden
- Er is een NEN2580 meetcertificaat aanwezig
- 3-kamerappartement van 51 m²
- Balkon gelegen op het zuidwesten
- Vaste projectnotaris; Notariskantoor Spier & Hazenberg
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing
- Woning is uitsluitend te koop met als doel: zelfbewoning (of ouders voor kinderen)
- Gelegen in de Spaarndammerbuurt
- Op loopafstand van het Westerpark
- Gezonde en actieve VvE
- Parkeren vergunningenstelsel op de openbare weg. Voor meer informatie kijk op website van Gemeente Amsterdam

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.