Vorige | Volgende

Welnastraat 11 Amsterdam

Vraagprijs € 225.000 k.k.

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Nu beschikbaar: een mooie studio van 28 m² in het hippe Amstelkwartier. Gelegen in het moderne complex ‘Villa Mokum’, dat beschikt over diverse gemeenschappelijke terrassen en een fraaie binnentuin. Ideaal voor starters, studerende kinderen of als pied-à-terre in Amsterdam!

Indeling
Vanuit de centrale hal met brievenbussen en bellentableau op de begane grond bereik je het trappenhuis met liften. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping. Via de voordeur betreed je de keuken van de woning, met aan de rechterzijde de meterkast en de badkamer. De moderne badkamer is uitgerust met een wastafel, douche en zwevend toilet. De luxe keuken beschikt over een koelkast met vriesvak, combi-oven, keramische kookplaat, afzuigkap en wasmachine- of vaatwasseraansluiting. De woon/slaapruimte heeft grote openslaande deuren naar een Frans balkon. De woning is afgewerkt met een nette laminaatvloer en is voorzien van vloerverwarming.

Omgeving
Het Amstelkwartier is perfect gelegen in Amsterdam Oost. In deze wijk is in de afgelopen jaren veel nieuwbouw gerealiseerd. Op steenworp afstand bevindt zich de Amstel met een park en jachthaven. Hier vind je ook diverse leuke horecagelegenheden zoals tHuis aan de Amstel, L’Osteria en George Marina. Voor de dagelijkse boodschappen is een kleine supermarkt in het gebouw aanwezig. Naast de supermarkt kun je terecht bij een boekwinkel met daarin een gezellig café en werkplekken.De openbaar vervoer mogelijkheden zijn uitstekend te noemen met in de directe omgeving metrostation Spaklerweg (lijn 51, 53 en 54) en NS-station Amstel. De nachtbus stopt voor Villa Mokum. De uitvalswegen met o.a. de ringweg A10 en de A2 zijn makkelijk te bereiken. De binnenstad van Amsterdam is binnen 15 minuten fietsen bereikbaar.

VvE en grondsituatie
Het complex Villa Mokum, winnaar van de Amsterdamse Nieuwbouwprijs 2016, wordt beheerd door een gezonde en actieve VvE. De maandelijkse servicekosten bedragen € 44,74. Er is een huismeester aanwezig in het complex.

De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. Het huidige tijdvak loopt tot 1 oktober 2061. De jaarlijkse canon bedraagt €1.976,83. De AB 2000 zijn van toepassing. Voor het tijdvak vanaf 2061 is de canon eeuwigdurende erfpacht onder de gunstige voorwaarden vastgezet.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 28m² (meetrapport aanwezig);
- Bouwjaar 2014;
- Energielabel A;
- Optimaal geïsoleerd dankzij dubbel glas, geïsoleerde wanden, plafonds en vloeren;
- Mechanische ventilatie;
- Afgesloten fietsenkelder met twee eigen stallingsplaatsen;
- Verwarming en warmwater door middel van stadsverwarming;
- Eeuwigdurende erfpacht met vaste canon van €251 per jaar + aanpassing aan inflatie vanaf 01-10-2061;
- Oplevering in overleg vanaf 01-04-2021

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2014
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
glasvezel kabel, lift, mechanische ventilatie, tv kabel
Bouwrijpe bouwgrond
nee
Ligging
in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
28 m²
Inhoud
92 m³

Indeling

Aantal kamers
1
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
stadsverwarming
Warmwater installatie
stadsverwarming

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2025-07-01

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam AG 1561
Eigendomssituatie
eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen

VVE informatie

Appartement bijdrage
44.74
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Kaart Welnastraat 11 Amsterdam

Deel dit object