Vorige | Volgende

Van Hilligaertstraat 47 AMSTERDAM

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Fenomenaal, zeer licht penthouse van circa 150m2 woonoppervlakte op 2e en 3e (bovenste) verdieping, op eigen grond in een voormalig klooster naast de Vredeskerk in de Pijp. De woning is maar liefst 12 meter lang, heeft een plafondhoogte op de slaapverdieping van 5 meter en is werkelijk uniek met prachtige glas in lood ramen, een fascinerend torenkamertje (met uitzicht op het Rijksmuseum) én de originele kloostertrap nog aanwezig!

Vanaf het dakterras van 12m2 kijk je uit op oude bomen, de kerktoren én de groene binnentuinen met een gemeenschappelijke tuin van 85m2, waar je kan eten, drinken of een BBQ kunt houden.
Het appartement heeft momenteel 1 tot 2 slaapkamers, maar dit is makkelijk uit te breiden. Het bruto vloeroppervlakte is namelijk 222m2.

Geinteresseerd in dit unieke object? Bel ons snel voor een afspraak.

Indeling
De beleving in dit unieke pand begint al beneden bij de prachtige klassieke houten voordeur. Entree van de woning op de tweede verdieping, waar meteen het licht vanuit de vele raampartijen opvalt. Doordat het de bovenste verdieping is, geniet je hier toch van veel privacy.
Grote living met open keuken van 12 meter lang met de stoere houten balken in het zicht. Zie ook onze digitale schets voor een indruk. Momenteel is er een kleine zijkamer met kast waar makkelijk een studeer/werkkamer van te maken is.

Achterin de woonkamer bevindt zich een separaat toilet en een intern trappenhuis met de originele kloostertrap naar de derde verdieping. Uiteraard kan je ook de stalen trap in de woonkamer naar boven nemen. Naast de kloostertrap zie je glas in lood ramen die de woning van een prachtig licht voorzien.

Derde verdieping:
De slaapverdieping heeft een schitterende open indeling en een plafondhoogte van maar liefst 5 meter. Hier bevindt zich de master bedroom met walk in closet, net als de badkamer met ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche met naastgelegen separaat toilet. Verder nog berging met ruimte voor de wasmachine en droger. Het is mogelijk d.m.v. dakkappelen of dakramen aan de achterzijde meerdere slaapkamers te creëren. Openslaande deur naar het ruime dakterras aan de achterzijde van 12 m2 gelegen op het westen, waar je in alle rust kan genieten van de bomen, de kerk én de zon.
Boven de badkamer zit nog een ruime vliering, momenteel als bergruimte in gebruik.

Het trappenhuis met de kloostertrap bevindt zich aan de achterkant met kleine overloop. Vanuit hier kan je naar het unieke torentje met twee knusse werkplekken. Door het ronde raampje op de bovenste verdieping is er een magnifieke doorkijk naar het Museumplein.
Tenslotte op de begane grond een rustige gemeenschappelijke binnentuin waar je heerlijk kunt zitten.

Ligging
Dit voormalig klooster ligt in Amsterdam Zuid, in het rustige gedeelte van de populaire Pijp. Voor de dagelijkse boodschappen kan je terecht op de Ferdinand Bolstraat of het Cornelis Troostplein. De wijk heeft een overvloed aan leuke en bijzondere winkeltjes, koffietentjes, fantastische restaurants, allemaal op loopafstand. Ontspannen, hardlopen of wandelen kan in het vlakbij gelegen Beatrixpark of Sarphatipark.

Qua openbaar vervoer zit je hier erg goed met de Noord-Zuidlijn op loopafstand, de tramlijnen 3,4,12 en 24 én een bushalte om de hoek. De woning is goed bereikbaar met de auto, de Ring A10 is slechts 2 minuten rijden. Met de fiets ben je zo in de stad en het Museumplein is zelfs op loopafstand. Of je kijkt gewoon uit je torentje.

Bijzonderheden
- Uniek penthouse gelegen in een voormalig broederhuis met originele elementen;
- 149m2 woonoppervlak, bruto vloeroppervlakte 222m2, meetrapport aanwezig;
- Eigen Grond;
- Plafondhoogte op 3e verdieping is maar liefst 5 meter;
- Heerlijke groene gemeenschappelijke tuin;
- Uniek torentje met uitzicht op het Rijksmuseum;
- Dakterras van 12m2 op het westen, met uitzicht op de rustige binnentuinen;
- Mogelijkheid tot uitbreiding aantal slaapkamers d.m.v. dakkapellen en/of dakramen;
- Goede isolatie door de dikke kloostermuren en vrijwel overal dubbel glas;
- Gezonde VvE, eigen beheer. Servicekosten € 160,- p/m;
- Goed onderhouden gebouw: o.a. leien dak enkele jaren geleden vervangen;
- Oplevering in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
leisteen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
149 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Bruto inhoud
580 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1

Energie

Isolatie
grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Itho Daalderop
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
V
Indexnummer
16
Perceel
9853
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Kaart Van Hilligaertstraat 47 AMSTERDAM

Deel dit object