Vorige | Volgende

Van Hallstraat 701 AMSTERDAM

Vraagprijs € 725.000 k.k.

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Geweldige woning met uitzicht op de Kostverlorenvaart én Westertoren! Dit heerlijke en ruime 4-kamerappartement is gelegen in de gewilde Staatsliedenbuurt en heeft maar liefst twee balkons op het zuiden. Wil jij genieten van ultiem woongemak in een leuk stukje Amsterdam? Bel ons voor een bezichtiging.

Indeling
Het appartement is gelegen op de vierde verdieping, deze is te bereiken via het trappenhuis of via de lift. Bij binnenkomst loop je via de hal zo de ruime woonkamer in. De gehele woning is voorzien van een mooie gietvloer die doorloopt in alle vertrekken, hierdoor is eenheid gecreëerd. Door de erker met vele raampartijen in de woonkamer is het hier heerlijk licht en heb je toegang tot maar liefst twee balkons op het zuiden! Vanuit de woonkamer en het balkon heb je uitzicht op de Kostverlorenvaart en kun je zelfs de Westertoren zien. De open keuken heeft een mooi kookeiland inclusief bar en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. De grote master bedroom is aan de voorkant van de woning en naastgelegen is de badkamer, met luxe douchecabine, bubbelbad, een op maat gemaakte wastafel van natuursteen en een mooie designradiator. Aan de achterkant van de woning zijn nog twee grote slaapkamers gelegen, deze bieden beiden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed of je maakt hier je thuiswerkplek van. De woning heeft een speciale wasruimte met voldoende opbergruimte. In de onderbouw is de berging van circa 11 m² gelegen met een plafondhoogte van 4 meter.

Omgeving
De Staatsliedenbuurt is een levendige en bruisende buurt met het centrum van de stad op fietsafstand en de Jordaan op loopafstand Het appartement is gelegen aan een doorgaande weg op een super leuke locatie nabij het Westerpark en het Westergasterrein met diverse horeca-, film- en expositie gelegenheden. Ook supermarkten, een bakker, een slager, een groenteboer, een toko zijn allemaal om de hoek te vinden. In het appartementencomplex zelf zit een sportschool, lunchcafé en bibliotheek. Het Westerpark leent zich verder ook uitstekend voor sporten, hardlopen, maar ook om te picknicken en te genieten van bijvoorbeeld The Sunday market (1x per maand op zondag). Onder het gebouw bevindt zich een parkeergarage. Daarnaast is er in de buurt is volop parkeergelegenheid aan de openbare weg en is deze locatie goed te bereiken met het openbaar vervoer.

Grondsituatie & VvE
Dit appartement is gelegen op eigen grond!
De woning maakt deel uit van een actieve VvE. De maandelijkse servicekosten bedragen € 129,78 en bevat o.a. een bijdrage voor de opstalverzekering, gebruik elektra trappenhuis en sparen voor toekomstig onderhoud. De administratie wordt verzorgd door de HuisHouding. Relevante stukken zijn op aanvraag beschikbaar.

Bijzonderheden
- Gelegen op eigen grond dus geen erfpacht!
- Ruim 4-kamerappartement
- Gebouwd in 2005 dus goede isolatie
- Woonoppervlakte 122,5 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig)
- Twee balkons op het zuiden
- Grote berging in onderbouw met 4 meter plafondhoogte
- Prachtig uitzicht over de Kostverlorenvaart
- Oplevering in overleg

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
123 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
375 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, lift, schuifpui

Energie

Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Nefit EcomLine Excellent HR
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
Y
Indexnummer
38
Perceel
4260
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Van Hallstraat 701 AMSTERDAM

Deel dit object