Vorige | Volgende

Van Beuningenstraat 154-2 AMSTERDAM

Vraagprijs € 290.000 k.k.

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Heerlijk licht en goed ingedeeld tweekamerappartement van ca. 38 m2, gelegen in een rustige straat in het hart van de fijne en hippe Staatsliedenbuurt, op eigen grond!

De woning ligt op loopafstand van het Westergasterrein, het Westerpark en de Jordaan met veel groen en gezellige restaurantjes, winkeltjes en kroegjes.

Indeling:

Via de trap bereik je de tweede verdieping. Je komt binnen in een halletje dat alle ruimtes verbindt. De woonkamer is heel erg licht door de 3 grote ramen aan de voorzijde. Er is genoeg ruimte voor het plaatsen van een bank (of twee) en een eettafel met stoelen.

De slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde. Vanuit de slaapkamer loop je via de openslaande deuren naar het balkon. Alle balkons van het pand worden medio juli gerenoveerd. Tevens zal de gehele voor- en achtergevel geschilderd worden.

Naast de slaapkamer bevindt zicht de keuken. Op dit moment bestaat de keuken uit alleen een keukenblok. Je zult zelf een (gas)fornuis en koelkast moeten toevoegen of een moderne, compleet nieuwe keuken installeren natuurlijk!
Ook de keuken grenst aan het balkon.

De badkamer ligt in het midden, tussen de slaapkamer en de woonkamer in en bestaat uit een douche, wastafel en toilet.

Op de zolderverdieping heb je nog een heel ruime bergruimte (ca.11 m2)

Omgeving:

De Staatsliedenbuurt is een levendige en bruisende buurt vlakbij het centrum van de stad Het appartement is gelegen in een rustige straat op een super leuke locatie nabij het Westerpark en het Westergasterrein met diverse horeca-, film- en expositiegelegenheden. Hier vind je Brouwerij Troost, bioscoop het Ketelhuis, de Bakkerswinkel, Mossel & Gin, het Conscious Hotel, bar Kantoor. De hele buurt is eigenlijk een culinair walhalla, want ook Bella Storia, café restaurant Amsterdam, Bootoe liggen op loop (fiets)afstand. Ook supermarkten, een bakker, een slager, een groenteboer, een toko zijn allemaal in de buurt te vinden. Het Westerpark leent zich verder ook uitstekend voor sporten, hardlopen, maar ook om te picknicken en te genieten van bijvoorbeeld The Sunday market (1x per maand op zondag).

Bereikbaarheid:

Het appartement is met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Er is een rechtstreekse bus naar het centraal station en een tram naar (o.m.) het Leidseplein
Met de fiets sta je in minder dan tien minuten op het Centraal Station of de Dam. Het appartement is ook gunstig gelegen ten opzichte van de ringweg A-10 en Station Sloterdijk. De auto kan geparkeerd worden op straat en er is een geringe wachttijd voor een vergunning.

Vereniging van Eigenaars (V.v.E.)

Dit betreft een kleinschalig V.v.E. bestaande uit 4 actieve leden. De VvE is financieel gezond en de maandelijkse servicekosten bedragen momenteel ca. € 144,97. Dit omvat onder meer de opstalverzekering en de reservering voor het onderhoud.
Het vervangen van de balkons en het schilderen van de voor- en achtergevel van het pand staan voor dit jaar (.medio juli / augustus) op de planning.

Bijzonderheden:

- gelegen op eigen grond!!

- geweldige locatie met het Westerpark om de hoek

- diverse winkels en horeca op loopafstand

- woonoppervlakte van ca. 38 m² (NEN2580 ingemeten)

- balkon van ca. 4 m2 op het noorden

- pand uit 1906

- badkamer met douche, wastafel en toilet

- CV ketel wordt geleased

- actieve V.v.E. bestaande uit 4 leden, de maandelijkse servicekosten zijn € 144,97

- oplevering in overleg, dit kan snel indien gewenst
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
38 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
11 m²
Bruto inhoud
119 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR Kombi Kompakt HRE
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
lease

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
Y
Indexnummer
3
Perceel
4287
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Kaart Van Beuningenstraat 154-2 AMSTERDAM

Deel dit object