Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Valkhof 58 AMSTERDAM

Vraagprijs € 365.000 k.k.

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Aan de rand van de Zuidas bieden wij deze lichte en ruime 4-kamerwoning van 78 m² aan op de tweede verdieping met een zonnig balkon uitkijkende op een groene omgeving. De woning heeft 3 slaapkamers en is recent volledig gestuukt. Ook is de badkamer voor de verkoop gemoderniseerd.

Indeling
Via de verzorgde centrale hal bereikt u het trappenhuis of de lift naar de tweede verdieping. Via de hal stap je gelijk de riante woonkamer (doorzon) in die gezellig is verbonden met de open keuken (nog te installeren). Via de hal zijn alle slaapkamers te bereiken. De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers waarvan de 2 aan de achterzijde toegang bieden tot het balkon. De badkamer is recent helemaal gemoderniseerd en beschikt over een douche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting. Ruime separate privéberging in de onderbouw aanwezig!

Omgeving:
Het complex ligt in een rustige, groene buurt en ligt om de hoek van de Zuidas, Station Zuid, de VU én het compleet vernieuwde winkelcentrum Gelderlandplein. In de nabijheid liggen het Amstelpark, Het Gijsbrecht van Aemstelpark, het Amsterdamse Bos en de delicatessenwinkels aan de van Boshuizenstraat. Naast uiteraard goede scholen en sportvelden.

Het appartement is zeer goed bereikbaar met de auto, via de ring A10 bent u binnen enkele minuten op de A1, A2, A4 en A9. De OV voorzieningen zijn erg goed; met tram 5 of metro 51 bent u snel in hartje Amsterdam.

Grond
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De canon is vooruitbetaald t/m 15 november 2061. Op dit recht zijn de Algemene erfpachtbepalingen van het jaar 2000 van toepassing.

VvE
De woning maakt deel uit van een actieve VvE. De maandelijkse servicekosten bedragen € 253,53 en bevatten o.a. een bijdrage voor de opstalverzekering en sparen voor toekomstig onderhoud. De administratie wordt verzorgd door VvE Beheer Amsterdam. Relevante stukken zijn op aanvraag beschikbaar

Verwarming
Aparte berging naast de woning waar de CV-ketel (Intergas hr) uit 2012 hangt.

Bijzonderheden:
- Volledig gestuukt;
- Courante 4 kamer woning met woonoppervlak van 78 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig);
- Bouwjaar: 1963, erfpacht nog langdurig afgekocht t/m 15 november 2061(!);
- Servicekosten: € 253,35 ,- per maand, professioneel beheerde VvE;
- Vaste projectnotaris: Notariskantoor Spier & Hazenberg;
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing;
- Woning is uitsluitend te koop met als doel: zelfbewoning (of ouders voor kinderen);
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing (verkoper heeft de woning nooit zelf bewoond)


De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
78 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
257 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
lift

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas hr
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AK
Indexnummer
24
Perceel
4423
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
2060-11-15
Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Valkhof 58 AMSTERDAM

Deel dit object