Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Uiterwaardenstraat 9III AMSTERDAM

Vraagprijs € 460.000 k.k.

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Zeer fraai driekamerappartement van 58 m² met twee slaapkamers, luxe badkamer met dubbele regendouche, zonnig balkon en ruim dakterras van 32 m². De woning is gelegen in de populaire Rivierenbuurt en in 2017 compleet gerenoveerd. Kortom inpakken en verhuizen maar!

--

Om ongerustheid bij bezoekers van woningen te voorkomen, bezichtigen we tot nader bericht 1 op 1.
U kunt dus met een gerust hart komen kijken bij onze woningen.

--

Indeling
Via de gemeenschappelijke entree is de woning te bereiken. De entreedeur van de woning bevindt zich op de tweede verdieping, waar zowel de garderobe als de meterkast zich bevinden.

Aangekomen op de derde verdieping valt direct op hoe licht de woning is. De woonkamer met open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen. De raampartijen, het Franse balkon en de dakkoepel naar het dakterras zorgen er voor dat er veel lichtinval in de woning is.

Door middel van een vaste trap is het ruime dakterras (ca. 32 m²) te betreden, waar je heerlijk de hele dag van de zon kunt genieten.

De open keuken in de woonkamer is van alle gemakken voorzien. Zo is er veel opbergruimte door de vele kastjes en is het onder andere voorzien van: een vaatwasser, 5-pits gasfornuis, Quooker, oven, magnetron, RVS afzuigkap en koel-vriescombinatie.

Aan de achterzijde van de woning liggen de twee slaapkamers. Beide slaapkamers hebben toegang tot het extra diepe en zonnige balkon op het westen. De badkamer is zeer luxe, zo is er een dubbele inloopdouche, wastafel met meubel en handdoekradiator.

Tevens beschikt de woning over een separaat toilet en een kast voor de wasmachine waar ook de cv-ketel is geplaatst.

Omgeving
Het appartement ligt aan de Uiterwaardenstraat, in de Rivierenbuurt van Amsterdam Zuid. Dit is een groene buurt met veel voorzieningen binnen handbereik en de buurt heeft een goede aansluiting op de Ring. Hierdoor is het hier erg prettig wonen.
De Rijnstraat en Van Woustraat zijn om de hoek en bieden een gevarieerd aanbod van winkels. Met het Martin Luther Kingpark, waar jaarlijks de Parade plaatsvindt, en het De Mirandabad, of de heerlijke hardlooproute langs de Amstel zijn er genoeg faciliteiten voor ontspanning en activiteit. De gezellige Maas- en Waalstraat en ook de levendige Pijp liggen op een kort stukje fietsen van de Uiterwaardenstraat.
De locatie is zeer goed gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen. Binnen een paar minuten zijn de A10 en A2 bereikbaar. Ook het openbaar vervoer biedt ruim voldoende mogelijkheden. In de buurt zijn twee NS-stations (RAI en Amstel) en de trams 4 en 12 hebben een halte om de hoek. Het station van de Noord/Zuidlijn (metro 52) aan het Europaplein ligt op minder dan 10 minuten fietsafstand.

Grondsituatie en Vereniging van Eigenaren
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. Het huidige tijdvak loopt 15-02-2059 en de Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing. De jaarlijkse erfpachtcanon bedraagt € 423,56 (fiscaal aftrekbaar). Eigenaren hebben de aanvraag voor eeuwigdurende erfpacht aangevraagd.
De VvE is klein, maar is zeer actief en gezond. De maandelijkse servicekosten bedragen € 43,87 en er wordt jaarlijks minimaal twee keer vergaderd.

Kenmerken
- Woonoppervlakte ca. 58 m² (meetrapport aanwezig)
- Entree op tweede verdieping
- Derde, tevens bovenste, verdieping
- Vrij uitzicht, geen directe overburen
- Twee slaapkamers
- Ruim dakterras
- Zonnig balkon op het westen
- Kleinschalige en gemotiveerde Vereniging van Eigenaren
- Oplevering in overleg

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
58 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
45 m²
Bruto inhoud
207 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
frans balkon, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
V
Indexnummer
A4
Perceel
12471
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Ligging
Aan park, in woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Uiterwaardenstraat 9III AMSTERDAM

Deel dit object