Vorige | Volgende

Uiterwaardenstraat 5I AMSTERDAM

Vraagprijs € 360.000 k.k.

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Zeer ruim en licht driekamerappartement (56 m²) gelegen op de eerste verdieping met een zolderkamer op de derde etage. De woning is gelegen in de populaire Rivierenbuurt en heeft een prachtig vrij uitzicht over de Amstel!

Indeling
Via de gemeenschappelijke entree kom je op de eerste verdieping van het complex. Bij binnenkomst valt direct de hal op die alle vertrekken met elkaar verbindt. De woonkamer met erker is ruim en geeft een vrij uitzicht over de Amstel. De vele ramen en erker zorgen voor extra daglicht waardoor de woonkamer lekker licht is. Door de ingebouwde kast en de (boeken) kastenwand heb je extra veel opbergruimte in de woonkamer.

De woning beschikt over twee slaapkamers die zich aan de achterzijde van de woning bevinden. De twee slaapkamers geven beide toegang tot het zonnige balkon gelegen op het westen.

De nette keuken die zich tussen de twee slaapkamers bevindt is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hierbij kan gedacht worden aan een koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven, afzuigkap en een 4-pits gasfornuis. Het is ook mogelijk het balkon via de keuken te betreden. De badkamer met originele granitovloer in perfecte staat, toilet douche, wastafel en radiator is in het midden van de woning gesitueerd.

Tevens beschikt de woning over een afzonderlijke werkruimte/logeerkamer die zich op de derde etage bevindt. De ruimte is efficiënt ingericht, zo heeft de ruimte een gasaansluiting en is er een aansluiting voor water. Deze kamer is uitermate geschikt als logeerkamer, werkkamer, om te bouwen tot studio of als opslagruimte.

Omgeving
Het appartement ligt aan de Uiterwaardenstraat, in de Rivierenbuurt van Amsterdam Zuid. Dit is een groene buurt met veel voorzieningen binnen handbereik en de buurt heeft een goede aansluiting op de Ring. Hierdoor is het hier erg prettig wonen.
De Rijnstraat en Van Woustraat zijn om de hoek en bieden een gevarieerd aanbod van winkels. Met het Martin Luther Kingpark, waar jaarlijks de Parade plaatsvindt, en het De Mirandabad, of de heerlijke hardlooproute langs de Amstel zijn er genoeg faciliteiten voor ontspanning en activiteit. De gezellige Maas- en Waalstraat en ook de levendige Pijp liggen op een kort stukje fietsen van de Uiterwaardenstraat.
De locatie is zeer goed gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen. Binnen een paar minuten zijn de A10 en A2 bereikbaar. Ook het openbaar vervoer biedt ruim voldoende mogelijkheden. In de buurt zijn twee NS-stations (RAI en Amstel) en de trams 4 en 12 hebben een halte om de hoek. Het station van de Noord/Zuidlijn (metro 52) aan het Europaplein ligt op minder dan 10 minuten fietsafstand.

Grondsituatie en Vereniging van Eigenaren
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. Het huidige tijdvak loopt 15-02-2059 en de Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing. De huidige jaarlijkse erfpachtcanon bedraagt € 1.909,- (fiscaal aftrekbaar). Eigenaren hebben de aanvraag voor eeuwigdurende erfpacht aangevraagd op 06-01-2020 en hebben zodoende gebruik gemaakt van de gunstige voorwaarden.
De VvE is klein, maar is actief en gezond. De maandelijkse servicekosten bedragen € 97,80.

Kenmerken
- Woonoppervlakte ca. 56 m² (meetrapport aanwezig)
- Eerste verdieping
- Twee slaapkamers
- Zolderkamer (ca. 20 m²) op de derde verdieping
- Kleinschalige en gemotiveerde Vereniging van Eigenaren
- De woning is gelegen op gemeentelijke erfpacht
- Extra bergingsruimte boven de trap naar de zolderkamer
- Oplevering in overleg

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
56 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
20 m²
Bruto inhoud
253 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
moederhaard
Warm water
gasboiler huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
V
Indexnummer
A2
Perceel
10714
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Uiterwaardenstraat 5I AMSTERDAM

Deel dit object