Talbotstraat 179 Amsterdam

Omschrijving

Prachtig licht en ruim appartement op de begane grond, met vrij uitzicht over het Ijmeer. De woning beschikt over twee slaapkamers en privé berging in de onderbouw. Het woonoppervlak bedraagt circa 89 m².

INDELING
Verzorgde algemene entree met lift. Op de begane grond arriveer je bij het appartement. Het appartement is tevens ook via de straatkant te betreden. Binnenkomst in het appartement in de ruime hal welke toegang biedt tot alle vertrekken van het appartement. De woonkamer is zeer licht vanwege de grote raampartijen en geeft een prachtige uitkijk over het Ijmeer. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat en oven. De twee slaapkamers op deze verdieping zijn aan de voor- en achterzijde gelegen. De badkamer is centraal gelegen en is voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en toilet. Verder nog een separaat toilet en inpandige berging met wasmachine-aansluiting.

OMGEVING
Het appartement is zeer centraal gelegen op IJburg. Het winkelcentrum met een divers aanbod van winkels en twee supermarkten is op loopafstand. Voor wie van verse producten houdt, is hier elke zaterdag de REURING markt. Verder vind je in de directe omgeving diverse restaurants, speeltuinen, scholen, sportverenigingen én natuurlijk de haven met gezellige bars en restaurants. Ook het Diemerpark is dichtbij, waar je kunt hardlopen, zwemmen of wandelen.

VvE & GRONDSITUATIE
De VVE is gezond en wordt professioneel beheerd door Munnik VvE Beheer. De servicekosten bedragen € 150,84 per maand. De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 31 augustus 2055.

Kenmerken
- Heerlijke, goed onderhouden begane grond woning met uitkijk over het water;
- Dubbele opgang aanwezig;
- Voorzien van twee goede slaapkamers;
- Geheel voorzien van dubbel glas;
- Externe bergruimte
- Erfpachtcanon afgekocht tot 1 september 2055;
- Gezonde en professioneel beheerde VvE: € 150,84 per maand;
- Oplevering in overleg. Dit kan snel.

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.