Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Talbotstraat 10 AMSTERDAM

Vraagprijs € 685.000 k.k.

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Prachtig licht en ruim familiehuis met fijne tuin, vijf slaapkamers en eigen parkeerplaats op naastgelegen terrein. Het woonoppervlak bedraagt circa 160 m², maar er bestaat ook de mogelijkheid om verder uit te bouwen beneden.

-----
Om ongerustheid bij bezoekers van woningen te voorkomen, bezichtigen wij alleen 1 op 1 en houden we ons verder aan de RIVM richtlijnen.
-----

LIGGING
Om de hoek van de IJburglaan, op een steenworp afstand van de Amsterdamse binnenstad. Alle leuke restaurants, de haven van IJburg, heerlijke delicatessen winkels waaronder de Boerenjongens, letterlijk naast de deur en het winkelcentrum op loopafstand. Qua bereikbaarheid zijn er uitstekende uitvalswegen naar de A1, de A10 en met de tram ben je binnen een kwartier op Amsterdam CS.

Al met al genoeg ruimte om te wonen, te recreëren en vooral te genieten van de buitenlucht op steenworp afstand van de Amsterdamse binnenstad!

INDELING (zie ook plattegronden)

Begane grond
Eigen entree op de begane grond, hal met meterkast apart toilet en praktische berging. De tuingerichte woonkamer is ruim en licht. De tuin aan de achterzijde is gelegen op het zuidoosten en is ook toegankelijk via een achterom. Verder heb je hier de beschikking over een praktische berging, een schommel én een trampoline, hoe leuk is dat! Aansluitend aan de woonkamer tref je aan de voorzijde de luxe en volledig uitgeruste keuken.

Eerste etage
Op de eerste etage zijn drie slaapkamers, een apart toilet en de luxe en stijlvolle badkamer met douche, bad, toilet en dubbele wastafel te vinden.

Tweede etage
Op de tweede etage zijn nog eens twee slaapkamers gelegen en de tweede badkamer voorzien van douche en wastafel. Verder is hier nog een praktische ruimte met wasmachine te vinden.

Erfpacht
De grond is uitgegeven in erfpacht door de gemeente Amsterdam, de canon is echter nog langdurig afgekocht tot medio 2056. Verkopers hebben tijdig en onder gunstige voorwaarden een aanbieding opgevraagd tot overstap naar het eeuwigdurende stelsel van de gemeente Amsterdam, hier kun je als koper nog gebruik van maken.

KENMERKEN
- Ruime achtertuin met praktische berging;
- 5 slaapkamers, waarvan 4 ruime en een 5e kamer die ook goed als kantoor kan fungeren;
- Woonoppervlak van 160 m²;
- Zonnepanelen aanwezig dus een lagere energierekening!;
- Centraal gelegen op IJburg, nabij de tram.
- Eigen privé parkeerplaats (inbegrepen)
- Uitbouwmogelijkheden op de begane grond;
- WOZ waarde belastingjaar 2020; €737.000,--
- Servicekosten (alleen voor parkeerplaats) € 23,-- per maand.


Kijk op onze website voor een uitgebreide woningpresentatie, of maak een afspraak tot bezichtigen!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
160 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
459 m³
Perceeloppervlakte
132 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
zonnepanelen

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AU
Perceel
2409
Oppervlakte
132 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
2056-01-01
 
 
Gemeente
Amsterdam
Sectie
AU
Indexnummer
236
Perceel
1006
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
2056-01-01

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 5.13 x 10.90 m
Oppervlakte
56 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Talbotstraat 10 AMSTERDAM

Deel dit object