Taksteeg 20 Amsterdam

Omschrijving

**English text below**

Midden in het centrum van Amsterdam, gelegen aan de Kalverstraat, verborgen achter een prachtige monumentale gevel vindt u dit goed ingedeelde en verzorgde tweekamerappartement van circa 56 m² met de entree van het pand in de Taksteeg. Aan de achterzijde van de woning een heerlijke buitenplek om in alle rust te kunnen genieten van de zon.

De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, een slaapkamer, ruime badkamer en berging. Het appartement maakt deel uit van een actieve VvE en is gelegen op eigen grond.

Geïnteresseerd geworden in deze woning? Bel ons voor het maken van een afspraak!

Indeling
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u het appartement op de derde verdieping. De ruime woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement en beschikt over een open keuken. Daarnaast geeft de woonkamer toegang tot de badkamer die voorzien is van ligbad met douche, wastafel en toilet. Vanuit de hal aan de achterzijde betreedt je de slaapkamer. Tevens is op de derde verdieping de berging aanwezig in een separaat gebouw.

Omgeving
Het appartement is zeer centraal gelegen aan de Kalverstraat, midden in het centrum van Amsterdam, met alle voorzieningen om de hoek. De welbekende winkelstraten en tal van winkelmogelijkheden zoals House of Rituals, Lush Cosmetics, van Wonderen Stroopwafels en diversen in de Kalverpassage zijn in de directe omgeving te vinden. Maar ook hippe restaurants zijn op loopafstand van het appartement waaronder The Seafood Bar, Marie en de Bierfabriek. In de directe omgeving het Rokin, de Dam en het Centraal Station. Tevens vindt u tal van culturele bezienswaardigheden en theaters in de directe omgeving.

Uitstekende bereikbaarheid per openbaar vervoer, Noord/Zuidlijn om de hoek op het Rokin. Daarnaast tram 2, 4, 12, 14, 24, diverse busverbindingen en het Centraal Station op fietsafstand. Tevens goede aansluiting naar de Ringweg A-10 en de Piet Heintunnel.

VvE
De woning maakt deel uit van een actieve en gezonde verenging van eigenaren, in 2022 bedragen de maandelijkse servicekosten ca. € 142,57 per maand.

Grondsituatie
Het appartement is gelegen op eigen grond.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 56 m2;
- Eigen grond;
- Rijksmonument;
- Uitstekende bereikbaarheid per openbaar vervoer;
- Beschermd stadsgezicht;
- Bouwjaar 1972;
- Berging;
- Dubbel glas;
- Niet-zelfbewoningsclausule, verkoper heeft er niet zelf gewoond;
- Oplevering in overleg, kan snel.

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.

------------
**English translation**

In the middle of the center of Amsterdam, located on Kalverstraat, hidden behind a beautiful monumental facade, you will find this well-arranged and well-maintained two-room apartment of approximately 56 m² with the entrance of the building in Taksteeg. At the rear of the house is a lovely outdoor area to enjoy the sun in peace.

The house has a bright living room with open kitchen, a bedroom, spacious bathroom and storage room. The apartment is part of an active VvE and is located on private land.

Interested in this property? Call us to make an appointment!

Layout
You reach the apartment on the third floor via the communal staircase. The spacious living room is located at the front of the apartment and has an open kitchen. In addition, the living room gives access to the bathroom with bath with shower, sink and toilet. You enter the bedroom from the hall at the rear. There is also a storage room on the third floor in a separate building.

Surroundings
The apartment is very centrally located on Kalverstraat, right in the center of Amsterdam, with all amenities around the corner. The well-known shopping streets and numerous shopping options such as House of Rituals, Lush Cosmetics, van Wonderen Stroopwafels and various in the Kalverpassage can be found in the immediate vicinity. But hip restaurants are also within walking distance of the apartment, including The Seafood Bar, Marie and the Bierfabriek. In the immediate vicinity the Rokin, Dam Square and Central Station. You will also find numerous cultural attractions and theaters in the immediate vicinity.

Excellent accessibility by public transport, North/South line around the corner on the Rokin. In addition, tram 2, 4, 12, 14, 24, various bus connections and the Central Station are within cycling distance. Also good connection to the A-10 ring road and the Piet Hein tunnel.

HOA
The house is part of an active and healthy association of owners, in 2022 the monthly service costs will be approximately € 142.57 per month.

Ground situation
The apartment is located on private land.

Particularities
- Living area approx. 56 m2;
- Own ground;
- National monument;
- Excellent accessibility by public transport;
- Protected city view;
- Storage room;
- Year of construction 1972;
- Double glass;
- Non-self-occupancy clause, the seller has not lived there himself;
- Delivery in consultation, can be done quickly.

The sales information has been compiled with great care, but we cannot guarantee the correctness of the content and therefore no rights can be derived from it. The content is purely informative and should not be considered an offer. Where content, surfaces or dimensions are mentioned, these should be regarded as indicative and approximate. As a buyer, you must conduct your own research into matters that are important to you. In this context, we recommend that you engage your own NVM estate agent.