Sumatrastraat 203L AMSTERDAM

Omschrijving

Bijzonder en comfortabel, ruim opgezet 4-kamer (!) appartement van 92 m2 te koop in Amsterdam Oost MET een eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage op de begane grond!!

Het appartement is zeer geschikt voor een gezin met 2 kinderen want er zijn 3 slaapkamers!
Bovendien grenst de voordeur van het appartement aan een afgesloten, gemeenschappelijke binnentuin.
Alle bewoners kunnen ook gebruik maken van de twee dakterrassen die het complex biedt!

De opvallend gevormde woonkamer met open keuken is ruim. Aan de straatkant heb je een knusse erker en ook de toegang naar het balkon, gelegen op het zuiden, bevindt zich in de woonkamer.

Interesse? Bel ons voor een afspraak!

-----
Om ongerustheid bij bezoekers van woningen te voorkomen bezichtigen wij enkel nog één op één. Informeer naar ons protocol.
U kunt dus met een gerust hart komen kijken bij onze woningen.
-----

Het nieuwbouwcomplex Tidore is in 2009 opgeleverd. Het complex is gelegen aan de Molukkenstraat, Sumatrastraat en de Halmaheirastraat. Je komt binnen in een ruime hal, het appartement ligt op de 1ste verdieping, grenzend aan de gemeenschappelijke binnentuin.

De inpandige hal van de woning is ook erg riant (zou als extra speelruimte kunnen dienen).
Hier bevinden zich de entree naar de wc, badkamer, berging, de 3 slaapkamers en de woonkamer met open keuken.
De keuken is van Piet Zwart voor Bruynzeel en is voorzien van een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, combi oven/magnetron, koelkast en, vrieskast met 3 laden en afzuigkap.
Door de ligging op het zuiden en de mooie erker is de lichtinval in de woonkamer heel speciaal.
Aan de voorkant bevinden zich de master bedroom (met net nieuwe (inloop)kast) en de tweede slaapkamer.
Aan de kant van de gemeenschappelijke binnentuin is nog een kleine(re) slaapkamer.
De badkamer met douche, Philippe Starck wastafel en handdoek radiator bevindt zich naast deze slaapkamer.

Op de begane grond liggen 2 parkeerplaatsen en de berging.
Een van deze parkeerplaatsen is in de prijs inbegrepen.

VvE
De VvE 'Tidore' wordt professioneel beheerd door VvE Eigen Haard. De servicekosten bedragen ca. €113,98,- per maand voor het appartement, ca. 13,74 euro per parkeerplaats en ca. 4,13 voor de berging. Er is een meerjarenonderhoudsplanning aanwezig.

Erfpacht
De erfpachtcanon is afgekocht t/m 30 april 2057 en de Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing.
Verzoek tot afkoop eeuwigdurende erfpacht is ingediend

Buurt
Oost is hip! Aan leuke tentjes voor een hapje & drankje is er zeker geen gebrek; Bar Joost, Wilde Zwijnen, Rum Barrel, Bar Basquiat en nog veel meer vind je op loopafstand. Op de Javastraat en de Dappermarkt kun je terecht voor je dagelijkse boodschappen. Het Makassarplein is in de laatste jaren mooi opgeknapt. Het Flevopark ligt in de buurt en
Tram 3 heeft een halte op de Flevoweg en bussen 22, 65 en 289 hebben een halte bij het Javaplein, net als tram 14. Ook het Muiderpoortstation is dichtbij.

Kenmerken:
- Balkon op het zuiden van ca. 3,8 m2
- Privé berging in de onderbouw van ca. 3,4 m2
- Privé parkeerplaats in de garage op de bg inbegrepen in de prijs
- Meetrapport NEN2580 (ingemeten op 92 m2 woonoppervlakte)
- Professioneel beheerde & actieve VvE
- Servicekosten VvE ca. €146,- per maand (voor het appartement, de berging en de 2 parkeerplaatsen)
- Erfpachtcanon afgekocht t/m 30 april 2057, verzoek eeuwigdurende afkoop is gedaan
- Mooie parketvloer door het gehele appartement
- 2 gemeenschappelijke dakterrassen beschikbaar!
- Overdracht mogelijk op korte termijn


De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.