Vorige | Volgende

Spaarndammerstraat 20F AMSTERDAM

Vraagprijs € 285.000 k.k.

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Wonen in een heerlijk tweekamer appartement in de populaire Spaarndammerbuurt, op steenworp afstand van het Westerpark? Dan is dit je uitgelezen kans, Spaarndammerstraat 20 F is nu beschikbaar voor de verkoop!

Deze voormalig sociale huurwoning is nog volledig naar eigen smaak af te werken -en in te delen.

Indeling
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de eerste verdieping. Bij binnenkomst geeft de hal toegang tot alle vertrekken van de woning. Aan de voorzijde de ruime woonkamer met grote ramen uitkijkend op de gezellige Spaarndammerstraat. De keuken aan de achterzijde van de woning beschikt over een keukenblok en alle nodige aansluitingen. De slaapkamer, ook aan de achterkant, geef toegang tot het balkon op het noordoosten. De badkamer heeft een inloopdouche, toilet en wastafel.

Buurtje
U vindt dit appartement aan de Spaarndammerstraat in de gelijknamige buurt nabij de Houthavens van Amsterdam. De buurt kenmerkt zich door de vele mooie gebouwen van de Amsterdamse School. In de Spaarndammerstraat kun je terecht voor je dagelijkse boodschappen maar ook voor speciaalzaakjes, leuke barretjes en restaurantjes (o.a. Bar Mick, Café de Walvis en bar BAUT). Het nabijgelegen Westergasterrein en het Westerpark zijn de plekken voor recreatie, leuke evenementen en leuke tentjes voor een hapje of drankje. Daarnaast zit je met het pontje heel snel op de hippe NDSM-werf in Noord, fiets je zo de Jordaan in of sta je op de Haarlemmerdijk! Bereikbaarheid is prima verzorgd met Centraal Station op enkele fietsminuten, diverse OV-verbindingen om de hoek en ook de A-10 is vanaf hier prima bereikbaar (S101, S102).

Grond
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De canon is vooruitbetaald tot 30-09-2054. De Algemene bepalingen voor voortdurend erfpacht van het jaar 2000 zijn hier op van toepassing.

VvE
De woning maakt deel uit van een actieve VvE. De maandelijkse servicekosten bedragen € 111,31 en bevatten o.a. een bijdrage voor de opstalverzekering en sparen voor toekomstig onderhoud. De administratie wordt verzorgd door VvE Beheer Amsterdam. Relevante stukken zijn op aanvraag beschikbaar

Bijzonderheden
- 2 kamer appartement van 37 m² NEN2580 meetrapport aanwezig;
- Gelegen in de Spaarndammerbuurt;
- Balkon op het Noordoosten;
- Op loopafstand van het Westerpark;
- Erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam, de erfpachtcanon is vooruitbetaald tot 30-09-2054;
- Gezonde en actieve VvE professioneel beheerd door VvE beheer Amsterdam;
- Woning is uitsluitend te koop met als doel: zelfbewoning (of ouders voor kinderen);
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing;
- Niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing;
- Projectnotaris: Spier en Hazenberg Notariaat;
- Oplevering in overleg, kan snel;

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1909
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
37 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
91 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
X
Indexnummer
A-14
Perceel
2198
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Ligging
Aan drukke weg

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Spaarndammerstraat 20F AMSTERDAM

Deel dit object