Vorige | Volgende

Sonneveld 30 Amsterdam

Vraagprijs € 375.000 k.k.

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Altijd al willen wonen in een groene omgeving en toch in Amsterdam, dit is je kans! We hebben een bijzonder licht driekamerappartement beschikbaar van circa 67 m², gelegen in Buitenveldert met het Amsterdamse bos om de hoek.

Deze voormalige sociale huurwoning is geheel naar eigen smaak af te werken en in te richten.

Indeling
Via de galerij trappen bereik je de tweede verdieping. Het appartement is op de hoek gelegen waardoor de ramen rondom veel licht binnen laten. Bij binnenkomst in de hal heb je toegang tot de keuken, woonkamer, slaapkamer en separaat toilet. De woonkamer is gericht op het zuiden en vanuit hier heb je toegang tot het ruime en zonnige balkon. Via de woonkamer bereik je de grote slaapkamer met directe toegang tot de badkamer met douche/bad en wastafel. De keuken, aan de voorzijde, beschikt over alle nodige aansluitingen. De tweede slaapkamer is gelegen aan de zijkant van de woning. Op de begane grond is er nog een aparte berging van circa 7 m².

Omgeving
Het appartement ligt in de wijk Buitenveldert, tussen Amstelveen en Amsterdam Zuid. De Zuidas, het internationale zakencentrum, kent een grote diversiteit aan voorzieningen, zoals winkels, horeca, sportvoorzieningen. Op korte loopafstand is het Gelderlandplein gelegen, met verschillende winkels voor de dagelijkse boodschappen.
De woning ligt in een groene omgeving, met veel parken om de hoek, zoals het Amstelpark op loopafstand en het Amsterdamse bos op 5 minuten fietsafstand. Daarnaast zijn er diverse sportverenigingen en mooie wandel of hardloop routes in de directe omgeving beschikbaar. Het appartement is gunstig gelegen wat betreft uitvalswegen, je rijdt eenvoudig naar de Ring A10, A2, en A4. Per metro kun je kiezen tussen treinstation Amsterdam Zuid en Station RAI, met aansluiting op de Noord-Zuidlijn en diverse treinverbindingen door de hele stad.

VvE
De vereniging van eigenaren wordt actief en professioneel beheerd en de maandelijkse bijdrage zijn € 125,44 en bevatten o.a. een bijdrage voor de opstalverzekering en sparen voor toekomstig onderhoud.

Grondsituatie
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond voortdurend tot en met 15 januari 2035. De jaarlijkse canon bedraagt € 118,78 welke iedere vijf jaar opnieuw wordt geïndexeerd.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 67 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig);
- Balkon op het zonnige Zuiden;
- Maandelijkse servicekosten van € 125,44;
- Jaarlijkse erfpachtcanon € 118,78;
- Woning is uitsluitend te koop met als doel: zelfbewoning (of ouders voor kinderen);
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing;
- Niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing;
- Projectnotaris: Spier en Hazenberg Notarissen;
- Oplevering in overleg, kan snel.

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
galerijflat
Type woning
galerijflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1961
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel
Bouwrijpe bouwgrond
nee
Ligging
aan drukke weg, aan rustige weg, in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
67 m²
Inhoud
219 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
ligbad, wastafel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2013
Ketel type
Intergas
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
E
Einddatum energielabel
2030-12-02

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam AK 3533
Eigendomssituatie
eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, parkeervergunningen

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

VVE informatie

Appartement bijdrage
125.44
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Kaart Sonneveld 30 Amsterdam

Deel dit object