Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Senefelderstraat 27II AMSTERDAM

Vraagprijs € 375.000 k.k.

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Om ongerustheid bij bezoekers van woningen te voorkomen, bezichtigen we tot nader bericht zoveel mogelijk 1 op 1.
U kunt dus met een gerust hart komen kijken bij onze woningen.

--

Zeer ruim en licht vierkamerappartement (68 m²) gelegen op de tweede verdieping met twee bergingen op de derde etage.

Indeling
Via de gemeenschappelijke entree kom je op de tweede verdieping en tevens bovenste woonlaag van het complex. Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op die alle vertrekken met elkaar verbindt. De doorzon woonkamer is zeer ruim en licht. Door de hoekligging heeft dit appartement een extra raam aan de zijkant van de woonkamer welke zorgt voor extra daglicht. De woonkamer is opgesplitst in een ruime living en een eetkamer, maar de eetkamer zou ook uitermate geschikt zijn als derde slaapkamer.

De hoogglas witte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hierbij kan gedacht worden aan een koel-vries combinatie, vaatwasser, hete lucht oven, RVS afzuigkap en een 4-pits gasfornuis. De bovenkastjes zijn extra hoog en geven extra veel opbergruimte. De nette badkamer met douche, wastafel en handdoekradiator is via de keuken te bereiken. De woning beschikt verder over een aparte toiletruimte. Het zonnige balkon ligt aan de voorzijde van de woning en is door zowel de woonkamer als keuken te betreden. Aan de achterzijde van de woning vind je de twee slaapkamers met ieder een eigen ingebouwde kast.

De woning beschikt ook over twee afzonderlijke bergingen welke zich op de derde etage bevinden. Beide ruimtes zijn efficiënt ingericht, waarbij zich in één ruimte de cv-installatie en de wasmachine aansluiting bevinden. Tevens is het mogelijk om in deze ruimte een droger te plaatsen. De andere ruimte is zeer geschikt als opslagruimte. Als laatste beschikt deze woning ook over een eigen en afsluitbare fietsenhok welke zich verderop in de straat bevindt.

Omgeving
De woning is gelegen in een rustige en brede straat met een weids uitzicht en uitkijk op Park Frankendael. Er is voldoende parkeergelegenheid en parkeren gaat middels parkeervergunningen systeem en betaalt parkeren voor bezoekers. Winkelen kan in de gezellige Linnaeusstraat en op de Middenweg. Ook het winkelcentrum Oostpoort ligt op loopafstand. Alle mogelijke horeca is ruim voldoende aanwezig en voor de sporter (zwemmen, schaatsen) biedt de Watergraafsmeer voldoende mogelijkheden. Voor een rondje hardlopen is Park Frankendael zeer geschikt maar ook het nabijgelegen Oosterpark biedt veel verschillende mogelijkheden.

Hoewel je Amsterdam heel goed met de fiets kunt verkennen (met 10 fietsminuten ben je in hartje centrum), zijn er genoeg mogelijkheden om gebruik te maken van het openbaar vervoer. De dichtstbijzijnde tram/bushalte ligt op 100 meter afstand en met een paar minuten ben je op het Amstelstation. Met de auto? Dan ben je met 7 minuten op de A2 en binnen 5 minuten op de ringweg A10.

Grondsituatie
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De erfpachtcanon is afgekocht tot 30-06-2057 en de Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing. Eigenaren hebben de aanvraag voor eeuwigdurende erfpacht aangevraagd op 28-12-2019 en hebben zodoende gebruik gemaakt van de gunstige voorwaarden.

Vereniging van Eigenaren
De VvE wordt professioneel beheerd en is zeer actief en gezond. De maandelijkse servicekosten bedragen € 99,16 en er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig en er wordt jaarlijks vergaderd.

Kenmerken
- Woonoppervlakte ca. 68 m² (meetrapport aanwezig)
- Bovenste woonlaag
- Twee slaapkamers
- Gezonde en actieve VvE
- Twee bergingen (!) op de derde verdieping
- Eigen fietsenberging op de begane grond
- Erfpacht afgekocht tot 2057
- Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
68 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
304 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Kombi Kompakt HRE 24/18
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Watergraafsmeer
Sectie
A
Indexnummer
A42
Perceel
4874
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
2057-06-30
Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Senefelderstraat 27II AMSTERDAM

Deel dit object