Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Sem Presserhof 20 AMSTERDAM

Vraagprijs € 525.000 k.k.

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Heerlijke moderne gezinswoning met eigen entree van maar liefst 144m2 verdeeld over 4 verdiepingen, prachtig gelegen aan een rustig & besloten (autovrij) hofje op IJburg met maar liefst 4 slaapkamers én een heerlijk dakterras van 11m2. De derde verdieping is opgebouwd in 2013 en de keuken is onlangs compleet vernieuwd.

De woning ligt in een gezellig, groen hofje. Een heerlijke plek waar je kinderen ongestoord kunnen spelen en jij ondertussen kan genieten van de binnentuinen. De Sem Presserhof is beschut en gemoedelijk, met speeltoestellen en bankjes.

Interesse? Bel ons snel voor een afspraak!

Indeling:
Via de eigen voordeur kom je binnen in een hal met ruime berging, wasruimte en een separaat toilet. Trap naar de heerlijke open én lichte living met moderne keuken (2018) voorzien van diverse inbouwapparatuur én een schitterende Bora inductieplaat met downdraft systeem (geen afzuigkap meer). De crème de la crème van het nieuwe gasvrij koken. De ruime aansluitende woonkamer is een heerlijke plek om te zitten, maar je hebt wél goed contact met de keuken en de eettafel. Kortom: een heerlijke open ruimte met een fraaie parketvloer.

Open trap vanuit de woonkamer naar de 2e verdieping met overloop, twee lichte slaapkamers én een dakterras. Het dakterras is breed en diep en kijkt uit over het hofje. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en een toilet met wastafel.

De derde verdieping is opgebouwd in 2013 en heeft fraaie gestucte wanden. Hier vind je weer 2 ruime slaapkamers met in het midden een handige berging/washok. Dit kan eventueel een tweede badkamer worden. Naast de slaapkamer aan de voorzijde is een strook dak, dat heerlijk kan fungeren als zitplek om te genieten van de avondzon.

De externe berging is maar liefst 10m2.

Omgeving:
Je woont op deze rustige plek in het hofje erg centraal op IJburg. Aan de voorkant de stad, aan de achterzijde de rust van een hofje. Op korte afstand ligt de haven, waar veel gezellige restaurants en cafés zijn. Je kunt tapas eten bij Caña, borrelen bij café N.A.P of Dok 48. Het strand van IJburg bevindt zich achter de haven waar je in de zomer heerlijk kunt zwemmen of windsurfen. Op nog geen 5 minuten fietsen is het grote winkelcentrum van IJburg, waar meerdere bekende winkels zijn, zoals Bagels & Beans, Albert Heijn, Hema en Bruna. Mocht je graag verse producten willen; elke zaterdag is hier de REURING markt. Vergeet ook niet de parken van IJburg, zoals het Diemerpark waar je heerlijk kunt hardlopen, fietsen of zwemmen aan het eigen strandje.

Wil je naar het centrum? Met tramlijn 26 die elke 5 minuten vertrekt, ben je in 15 minuten op Amsterdam Centraal station. Ook vertrekt er om de hoek een bus (lijn 66) richting de Johan Cruijff Arena. Voor de auto zijn er diverse uitvalswegen naar de A1, A2, A9 en uiteraard de A10.

Bijzonderheden:
- Heerlijk ruime gezinswoning van 144m2 in een rustig hofje;
- Aan een autovrije hof gelegen met binnentuinen, onderhouden door de VvE;
- Maar liefst 4 slaapkamers;
- Nieuwe moderne keuken uit 2018;
- Zonnig dakterras uitkijkend over het groene hofje (ruim 11 m2);
- Géen bovenburen;
- Servicekosten: € 155 p/m; professioneel beheerde VvE;
- Mogelijkheid voor 2e badkamer;
- Erfpachtcanon afgekocht tot eind 2053, gunstige afkoopvoorwaarden gelden;
- Grote externe berging van 10m2;
- Oplevering in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
144 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
477 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening, stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AU
Indexnummer
54
Perceel
469
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
2053-12-31
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Sem Presserhof 20 AMSTERDAM

Deel dit object