Schelluinenstraat 24 Amsterdam

Omschrijving

Gelegen in een rustige wijk in Zuidoost een ruim en goed ingedeeld 4-kamerappartement van ca. 86 m2. Deze voormalige huurwoning beschikt over een voortuin op het oosten en een heerlijke achtertuin op het westen en heeft een eigen berging. Deze woning is geheel naar eigen smaak af te werken. Daarnaast is er voor de deur volop gratis parkeergelegenheid beschikbaar.

Indeling
Eigen entree op de begane grond.
De hal biedt toegang tot de keuken, het toilet, de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping.
De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over alle aansluitingen, het is mogelijk deze bij de woonkamer te betrekken. De woonkamer bevindt zich aan de achterkant van de woning en aangrenzend hieraan zit een tuin op het westen.
Via de trap bereik je de eerste verdieping met de hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning en de twee kleinere slaapkamers aan de achterzijde. In het midden bevindt zich een badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel, wasmachine aansluiting en voldoende ruimte voor een droger. Tevens is er op deze verdieping nog een kleine berging aanwezig.

Ligging
Gelegen in het rustige ruim opgezette Gaasperdam Zuid met winkelcentrum en metrostation Reigerbos en Gein op loopafstand. Diverse voorzieningen zoals een middelbare school, diverse basisscholen en eet/uitgaansgelegenheden in de buurt en er is volop gratis parkeergelegenheid voor de deur. In de directe omgeving kunt je genieten van het natuurgebied zoals “Gaasperplas” en zijn ook de uitvalswegen A2, A9 en A10 uitstekend bereikbaar.

Bijzonderheden
- Riante voor én achtertuin;
- 4-kamer maisonnette van circa 86 m2 (NEN 2580 meetrapport aanwezig);
- Gratis parkeergelegenheid voor de deur;
- Servicekosten bedragen circa € 165,04 per maand (actieve, professionele VvE).
- Erfpacht is afgekocht tot en met 30 september 2051;
- Energielabel C;
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing;
- Woning is uitsluitend te koop met als doel: zelfbewoning (of ouders voor kinderen);
- Vaste project notaris: Notariskantoor Spier & Hazenberg;
- Oplevering in overleg;

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.