Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Sanderijnstraat 12III AMSTERDAM

Vraagprijs € 325.000 k.k.

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Zeer licht, charmant driekamerappartement (56 m²) met twee slaapkamers, twee balkons, royale keuken, ruime berging en fantastisch vrij uitzicht! De woning ligt op een toplocatie, naast het Erasmuspark en toch vlakbij het centrum en diverse ov verbindingen. Kortom: heerlijk wonen!

Indeling
Via de gemeenschappelijke entree met trap kom je op de derde (bovenste) etage. Bij binnenkomst valt direct op hoe licht het appartement is.

De hal is het centrale middelpunt van de woning en biedt toegang tot alle vertrekken. De woonkamer met erker ligt aan de voorzijde van de woning. Er zijn diverse details zichtbaar, zoals glas-in-lood deuren.

De voormalige kamer en suite wordt nu gebruikt als tweede slaapkamer en is ook te gebruiken als eetkamer of werkkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de 'master bedroom'.

Het appartement beschikt over twee balkons waardoor je met de zon mee kunt verhuizen! Een van de balkons is te bereiken via de keuken en slaapkamer en is gelegen op het oosten. Het andere balkon, gelegen op het westen, is te bereiken via de slaapkamer en biedt fantastisch uitzicht op het Erasmuspark!

De keuken uit 2014 is van alle gemakken voorzien. Zo is er een vaatwasser, 4- pits gasfornuis, combimagnetron en een koelkast met vriesgedeelte. De badkamer beschikt over een douche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting. De woning beschikt tevens over een ruime berging (ca. 10 m²) op de begane grond.

Omgeving
De woning ligt in de rustige Sanderijnstraat met prachtige jaren '30 huizen direct aan het Erasmuspark middenin de populaire Erasmusparkbuurt in West. Om de hoek van de Jordaan (10 minuten fietsen) en vlakbij diverse andere parken (Rembrandtpark, Westerpark), ov verbindingen en de A10.
In de omgeving zijn op loopafstand talloze winkels en restaurants te vinden zoals Buurman & Buurman, de Nieuwe Boekhandel, Local Hero, podium Mozaïek, café Cook, de Spaghetteria en Terrasmus. Voor dagelijkse boodschappen zijn ook de Albert Heijn, de Dirk of biologische winkel Odin dichtbij. Voor kinderen is er ook meer dan genoeg te beleven: park, speelplaats, kinderboerderij en kindercafé liggen op loopafstand! Ook zijn kinderdagverblijven en scholen binnen handbereik.

VvE
De woning maakt deel uit van een actieve en gezonde VvE. De maandelijkse servicekosten bedragen € 102,89 en bevatten o.a. een bijdrage voor de opstalverzekering, elektra gemeenschappelijke ruimte en sparen voor toekomstig onderhoud. De administratie wordt verzorgd door de HuisHouding.

Grondsituatie
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De jaarlijkse canon is vooruitbetaald tot 1-07-2044. Op dit recht zijn de Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht van het jaar 1994 van toepassing.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 56,2 m² (meetrapport aanwezig)
- Erfpacht afgekocht tot 1-7-2044
- Vrij uitzicht over Erasmusgracht, Erasmuspark
- Voorzieningen op loopafstand

- Gezonde VvE. Servicekosten per maand: € 102,89
- Gelegen in de Erasmusparkbuurt in West
- Oplevering in overleg

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
56 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
185 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten (N.H.)
Sectie
C
Indexnummer
A66
Perceel
10149
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
2044-07-01
Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Sanderijnstraat 12III AMSTERDAM

Deel dit object