Postjeskade 6II Amsterdam

Omschrijving

* English text below *

Buitenkans! Sfeervol en praktisch ingedeeld 2-kamerappartement van maar liefst 51 m² met geweldig uitzicht over de gracht op een toplocatie in Amsterdam West.

Indeling
Via het gemeenschappelijke brede trappenhuis bereik je de tweede verdieping waar het appartement is gelegen. Bij binnenkomst in de hal heb je toegang tot alle vertrekken. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement, waar je over een geweldig uitzicht beschikt over de gracht. Geniet van dit uitzicht op het aangrenzende balkon gericht op het zuiden. Daarnaast is er in de woonkamer ruimte voor een thuiswerkplek. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich een fijne slaapkamer en keuken, welke beide toegang bieden tot het ruime, tweede balkon. Verder biedt de hal toegang tot een badkamer, separaat toilet en een opbergruimte.

Daarnaast bevindt er zich op de zolderverdieping een zeer ruime berging inclusief daglicht.

Omgeving
De West-Indische buurt is populair en dat snappen wij wel. Rustig wonen op een centrale locatie tegen Oud-West aan en alle voorzieningen dichtbij maken dit een gewild stukje van de stad. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht op de Postjesweg, Mercatorplein of één van de beste markten van Amsterdam, de Ten Katemarkt en de Kinkerstraat. Voor speciaalzaken en boetiekjes is de Jan Pieter Heijestraat ook dichtbij. Je woont naast het Rembrandtpark, maar met de fiets ben je ook zo in de Jordaan of in het Vondelpark. Aan fijne restaurantjes & cafés is er geen gebrek in de buurt: Bartack, Huiskamer van Rembrandt en Daalder.

Daarnaast bevindt het appartement zich aan een doodlopende weg, waardoor u geen last heeft van drukte voor de deur.

VvE
De woning is gelegen in een actieve VvE. De maandelijkse bijdrage is € 136,20. Relevante stukken zijn op aanvraag beschikbaar.

Grondsituatie
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De jaarlijkse canon is vooruitbetaald tot 01-08-2054. Op dit recht zijn de Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht van het jaar 2000 van toepassing.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 51 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig);
- Toplocatie met geweldig uitzicht gelegen aan doodlopende weg;
- Praktisch ingericht 2-kamerappartement;
- Balkons aan beide zijde appartement;
- Ruime berging op zolderverdieping;
- Energielabel B;
- Maandelijkse servicekosten VvE van € 136,20;
- Erfpachtcanon afgekocht tot 01-08-2054;
- Oplevering in overleg.

---

Exceptional opportunity! Attractive and practically divided 2-room apartment of 51 m² with great view over the canal on a prime location in Amsterdam West.

Layout
Through the common wide staircase you reach the second floor where the apartment is located. Upon entering the hall, you have access to all rooms. The living room is located at the front of the apartment, where you have a great view over the canal. Enjoy this view on the adjacent balcony facing south. There is also space in the living room for a home office. At the back of the apartment are a nice bedroom and kitchen, both of which offer access to the spacious, second balcony. Furthermore, the hall provides access to a bathroom, separate toilet and a storage room.

There is also a very spacious storage room on the attic floor including natural light.

Surroundings
The West-Indische neighbourhood is popular and we understand that. Quiet living in a central location near Oud West and all amenities nearby make this a popular part of town. For your daily shopping, you can go to Postjesweg, Mercatorplein or one of the best markets in Amsterdam, Ten Katemarkt and Kinkerstraat. For specialist shops and boutiques, Jan Pieter Heijestraat is also close by. You live next to the Rembrandtpark, but the Jordaan or Vondelpark are also within cycling distance. There is no lack of fine restaurants and cafés in the neighbourhood: Bartack, Huiskamer van Rembrandt and Daalder.

In addition, the apartment is located on a dead-end road, so you will not be bothered by traffic in front of the door.

VvE
The property is located in an active VvE. The monthly contribution is € 136.20. Relevant documents are available on request.

Ground situation
The property is located on municipal leasehold land. The annual canon is bought off until 01-08-2054. This right is subject to the General Provisions for Continuous Ground Lease from the year 2000.

Details
- Living area 51 m² (NEN2580 measurement report available);
- Prime location with great view;
- Practical furnished 2-room flat;
- Balconies on both sides of the flat;
- Spacious storage room in the attic;
- Energy label B;
- Monthly service costs of € 136.20;
- Ground rent bought off until 01-08-2054;
- Delivery in consultation.